本月行业协会披露新研究动态,《猴王奇遇：猴子大冒险的奇幻之旅》

今日监管部门传达新研究成果,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务统一热线，维修更放心

太原市娄烦县、葫芦岛市绥中县 ，漳州市平和县、泸州市江阳区、广元市朝天区、莆田市荔城区、东方市新龙镇、玉溪市新平彝族傣族自治县、昭通市大关县、大兴安岭地区塔河县、临夏东乡族自治县、朔州市应县、咸阳市渭城区、琼海市长坡镇、绵阳市江油市、永州市新田县、许昌市鄢陵县 、琼海市龙江镇、松原市乾安县、牡丹江市东宁市、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、鸡西市梨树区、济南市钢城区、温州市鹿城区、湘潭市湘乡市、常德市石门县、玉溪市澄江市、攀枝花市东区、天水市秦安县

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,本周相关部门发布重大报告,《猴王奇遇：猴子大冒险的奇幻之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修调度中心，快速响应各类需求

内蒙古通辽市开鲁县、牡丹江市海林市 ，淄博市淄川区、雅安市雨城区、徐州市贾汪区、渭南市华州区、宁夏银川市永宁县、菏泽市郓城县、海东市乐都区、遵义市凤冈县、岳阳市临湘市、重庆市巫溪县、重庆市云阳县、三门峡市陕州区、六盘水市六枝特区、葫芦岛市龙港区、沈阳市苏家屯区 、丽水市云和县、临高县南宝镇、张家界市慈利县、马鞍山市当涂县、景德镇市昌江区、镇江市润州区、黄南河南蒙古族自治县、泉州市鲤城区、南充市阆中市、万宁市大茂镇、盘锦市兴隆台区、内蒙古包头市土默特右旗、娄底市双峰县、榆林市靖边县

全球服务区域: 内蒙古乌海市海南区、南阳市南召县 、合肥市蜀山区、楚雄姚安县、宣城市宣州区、凉山昭觉县、长治市潞州区、广西柳州市鹿寨县、三亚市天涯区、鹤岗市南山区、淮北市杜集区、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、黄冈市黄州区、哈尔滨市道外区、汕头市潮南区、丽江市古城区、西双版纳勐腊县 、铜川市印台区、青岛市即墨区、肇庆市德庆县、哈尔滨市道里区、德州市夏津县

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,今日行业协会发布重大通报,《猴王奇遇：猴子大冒险的奇幻之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电移机服务热线，专业拆卸安装

全国服务区域: 东莞市洪梅镇、枣庄市台儿庄区 、哈尔滨市道外区、德阳市广汉市、迪庆维西傈僳族自治县、铜仁市万山区、襄阳市南漳县、绵阳市游仙区、信阳市浉河区、吉林市丰满区、临汾市襄汾县、宜春市上高县、东莞市大朗镇、娄底市娄星区、武威市凉州区、周口市太康县、渭南市临渭区 、大同市平城区、东莞市麻涌镇、中山市三乡镇、临汾市曲沃县、盘锦市双台子区、长春市德惠市、周口市项城市、海北门源回族自治县、东莞市高埗镇、佳木斯市向阳区、陇南市成县、佳木斯市东风区、宝鸡市麟游县、孝感市汉川市、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、宁夏固原市彭阳县、宁夏吴忠市青铜峡市、泰安市新泰市、陵水黎族自治县群英乡、甘孜得荣县、毕节市黔西市、鸡西市鸡东县、赣州市瑞金市、镇江市扬中市

24小时维修咨询热线，智能语音导航:今日相关部门发布最新行业报告,《猴王奇遇：猴子大冒险的奇幻之旅》

在遥远的东方，有一个充满神秘与奇幻的森林，那里生活着各种各样的动物。在这片森林中，有一只聪明伶俐、勇敢无畏的小猴子，它名叫悟空。悟空从小就梦想着有一天能走出这片森林，去外面的世界大冒险。这一天终于来临了，悟空踏上了它的猴子大冒险之旅。 清晨的第一缕阳光透过树叶的缝隙，洒在悟空的脸上。它兴奋地拍打着翅膀，开始了它的猴子大冒险。悟空首先来到了一片广阔的草原，那里有五彩斑斓的花朵和悠闲的牛羊。悟空在草原上尽情地奔跑，感受着大自然的美好。 然而，好景不长，悟空在草原上遇到了一只狡猾的狐狸。狐狸想要吃掉悟空，但悟空机智地躲过了狐狸的攻击。在逃跑的过程中，悟空意外地发现了一片神秘的森林。这片森林里充满了奇花异草，还有各种奇特的动物。 悟空走进森林，发现了一个巨大的蘑菇。蘑菇顶端竟然有一个小洞，悟空好奇地钻了进去。洞里是一条蜿蜒曲折的隧道，悟空小心翼翼地沿着隧道前行。在隧道的尽头，悟空发现了一个美丽的湖泊。湖泊中有一座小岛，岛上有一座古老的城堡。 悟空决定冒险进入城堡。城堡里住着一位神秘的魔法师。魔法师告诉悟空，要想离开这片森林，必须找到三颗神奇的宝石。这三颗宝石分别藏在森林的三个角落。悟空告别了魔法师，开始了寻找宝石的旅程。 悟空历经千辛万苦，终于找到了第一颗宝石。这颗宝石散发着耀眼的光芒，让悟空感受到了前所未有的力量。接着，悟空又找到了第二颗宝石。这颗宝石让悟空拥有了预知未来的能力。 最后，悟空来到了森林的最后一个角落，找到了第三颗宝石。这颗宝石让悟空拥有了控制自然元素的能力。当悟空将三颗宝石合在一起时，一道耀眼的光芒从宝石中散发出来，将悟空包围。 魔法师出现在悟空面前，告诉他：“你已经拥有了足够的力量，可以去外面的世界大冒险了。”悟空感激地向魔法师道别，带着三颗宝石踏上了新的征程。 在外面的世界，悟空遇到了各种挑战和困难。但凭借着勇敢和智慧，悟空一一克服了这些困难。他成为了传奇英雄，受到了众人的尊敬和爱戴。 猴子大冒险的故事传遍了整个世界，成为了永恒的传说。而悟空，这只勇敢的小猴子，也永远留在了人们的心中。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？