昨日官方传递行业新信息,轻松开通yy会员，畅享更多精彩内容！

本月官方披露行业研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业维修调度中心，快速响应各类需求

宜昌市当阳市、周口市沈丘县 ，淮南市谢家集区、伊春市铁力市、宝鸡市眉县、保山市隆阳区、广西来宾市兴宾区、赣州市崇义县、上海市青浦区、宁夏固原市泾源县、内蒙古包头市白云鄂博矿区、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、三明市永安市、屯昌县枫木镇、西双版纳勐腊县、临夏东乡族自治县、泉州市南安市 、海口市美兰区、天津市河东区、雅安市天全县、伊春市嘉荫县、衢州市常山县、潮州市湘桥区、黔西南贞丰县、晋中市灵石县、台州市温岭市、衡阳市衡阳县、安庆市怀宁县、铜川市宜君县

专家远程指导热线，多终端,今日官方渠道传达最新成果,轻松开通yy会员，畅享更多精彩内容！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电深度清洁专线，彻底解决卫生问题

黄冈市红安县、成都市崇州市 ，汉中市西乡县、广西河池市大化瑶族自治县、乐山市沐川县、广元市青川县、丽水市青田县、铜川市王益区、佛山市顺德区、广西梧州市万秀区、伊春市大箐山县、吉林市蛟河市、西安市长安区、杭州市拱墅区、凉山西昌市、黔东南岑巩县、杭州市滨江区 、广西桂林市叠彩区、厦门市集美区、永州市宁远县、忻州市岢岚县、济宁市微山县、六安市叶集区、成都市邛崃市、铜仁市松桃苗族自治县、南昌市新建区、牡丹江市东宁市、南京市浦口区、邵阳市洞口县、湛江市徐闻县、衡阳市石鼓区

全球服务区域: 遵义市桐梓县、甘孜色达县 、海西蒙古族天峻县、陇南市宕昌县、咸宁市赤壁市、雅安市雨城区、忻州市五寨县、焦作市博爱县、庆阳市合水县、驻马店市西平县、遵义市汇川区、乐东黎族自治县千家镇、庆阳市西峰区、开封市龙亭区、西宁市大通回族土族自治县、海西蒙古族茫崖市、新乡市新乡县 、广西贺州市钟山县、蚌埠市龙子湖区、眉山市东坡区、九江市修水县、芜湖市繁昌区

全天候服务支持热线,本月官方更新行业研究报告,轻松开通yy会员，畅享更多精彩内容！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业技术指导中心，远程视频协助安装

全国服务区域: 白山市江源区、宜春市樟树市 、广西河池市巴马瑶族自治县、恩施州来凤县、东方市东河镇、茂名市茂南区、营口市大石桥市、广西河池市大化瑶族自治县、海西蒙古族天峻县、甘孜得荣县、金华市东阳市、保亭黎族苗族自治县保城镇、成都市新都区、阿坝藏族羌族自治州红原县、西安市碑林区、衢州市开化县、安阳市汤阴县 、常德市石门县、达州市开江县、孝感市孝昌县、广西来宾市金秀瑶族自治县、锦州市凌海市、丽水市缙云县、荆州市监利市、广西柳州市融水苗族自治县、鸡西市鸡冠区、湘潭市韶山市、海东市互助土族自治县、抚州市乐安县、郴州市汝城县、金昌市金川区、南通市崇川区、黔西南望谟县、遵义市赤水市、济宁市嘉祥县、中山市沙溪镇、广西钦州市灵山县、晋城市沁水县、佳木斯市前进区、焦作市修武县、内蒙古巴彦淖尔市五原县

本周数据平台本月业内人士公开最新动态:昨日官方通报重大研究成果,轻松开通yy会员，畅享更多精彩内容！

随着网络直播行业的迅速发展，YY语音平台凭借其独特的互动性和丰富的娱乐内容，吸引了大量用户。为了更好地满足用户的需求，YY平台推出了会员服务。那么，如何开通YY会员呢？下面，我们就来详细介绍一下。 ### 一、什么是YY会员？ YY会员是YY语音平台推出的一项增值服务，会员用户可以享受平台提供的专属特权，如：免费观看VIP房间、专属会员标识、会员专属礼物等。此外，会员还可以参与平台举办的各类活动，获得更多福利。 ### 二、开通YY会员的途径 1. **手机端开通**： - 打开YY语音APP，点击底部菜单栏的“我的”。 - 进入“我的”页面后，点击右上角的“设置”图标。 - 在设置页面中，找到“会员中心”选项，点击进入。 - 选择合适的会员套餐，点击“立即开通”。 - 按照提示完成支付，即可成为YY会员。 2. **电脑端开通**： - 打开YY语音官网，登录您的账号。 - 在页面右上角找到“会员中心”选项，点击进入。 - 选择合适的会员套餐，点击“立即开通”。 - 按照提示完成支付，即可成为YY会员。 3. **第三方平台开通**： - 通过支付宝、微信等第三方支付平台，搜索“YY会员”。 - 选择合适的会员套餐，点击“立即开通”。 - 按照提示完成支付，即可成为YY会员。 ### 三、开通会员的注意事项 1. **选择合适的会员套餐**：YY会员提供多种套餐，包括月套餐、季套餐和年套餐。用户可以根据自己的需求选择合适的套餐。 2. **支付方式**：支持多种支付方式，包括支付宝、微信、银行卡等，用户可以根据自己的支付习惯选择。 3. **会员权益**：开通会员后，请仔细阅读会员权益说明，了解会员可享受的特权。 4. **会员续费**：会员到期后，如需继续享受会员权益，请及时进行续费。 ### 四、开通会员的好处 1. **免费观看VIP房间**：会员可以免费进入VIP房间，观看精彩直播。 2. **专属标识**：会员在YY平台拥有专属标识，彰显尊贵身份。 3. **专属礼物**：会员可以购买专属礼物，送给心仪的主播。 4. **参与活动**：会员可以参加平台举办的各类活动，赢取丰厚奖品。 总之，开通YY会员是享受YY平台优质内容的重要途径。通过以上介绍，相信大家对如何开通YY会员有了清晰的了解。快来加入YY会员，畅享更多精彩内容吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）