本月行业报告公开重大成果,探寻亚洲精品精华液：肌肤呵护的秘密武器

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在当今这个追求高品质生活的时代，护肤品市场也呈现出多元化的趋势。亚洲地区，尤其是中国、日本、韩国等地，凭借其独特的护肤文化和传统，研发出了一系列备受瞩目的精品精华液。这些精华液不仅蕴含了丰富的营养成分，更融入了传统智慧与现代科技的结晶，成为了肌肤呵护的秘密武器。今天，就让我们一起来探寻亚洲精品精华液的奥秘。 一、亚洲精品精华液的独特之处 1. 成分天然：亚洲精品精华液在选材上注重天然、纯净，采用植物、中草药等天然成分，避免化学添加剂，确保产品安全、无害。 2. 技术先进：亚洲地区在护肤品研发方面投入巨大，采用先进的提取技术、发酵技术等，提高有效成分的纯度和活性，确保产品功效显著。 3. 适应性强：亚洲精品精华液针对不同肤质、年龄层次、肌肤问题，研发出多种类型的产品，满足消费者多样化的需求。 二、亚洲精品精华液的护肤功效 1. 深层滋养：精华液中的有效成分能够渗透至肌肤底层，为肌肤提供充足的营养，改善肌肤干燥、粗糙等问题。 2. 抗氧化：精华液中的抗氧化成分能够抵御自由基的侵害，延缓肌肤衰老，使肌肤保持年轻状态。 3. 紧致提升：针对松弛、下垂的肌肤，精华液中的紧致提升成分能够刺激胶原蛋白的生成，提升肌肤弹性。 4. 美白淡斑：精华液中的美白成分能够抑制黑色素的形成，淡化色斑，使肌肤焕发光彩。 三、亚洲精品精华液的品牌推荐 1. 韩国雪花秀：雪花秀的精华液以中草药为主要成分，具有抗衰老、保湿、美白等多重功效，深受消费者喜爱。 2. 日本资生堂：资生堂的精华液采用独特发酵技术，提取植物精华，具有深层滋养、紧致提升等功效。 3. 中国百雀羚：百雀羚的精华液以中草药为主要成分，结合现代科技，具有美白、保湿、抗衰老等多重功效。 总之，亚洲精品精华液凭借其独特的优势，成为了肌肤呵护的秘密武器。在追求美丽的过程中，选择一款适合自己的精华液，让肌肤焕发出青春光彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）