今日监管部门公开新进展,接了一个巨大的客人：一场别开生面的商务盛宴

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在繁忙的都市中，一家名为“卓越商务中心”的公司，以其专业、高效的服务，赢得了众多客户的信赖。近日，这家公司迎来了一位特殊的客人——一家世界500强企业的总裁。这位总裁的到来，无疑给卓越商务中心带来了一场别开生面的商务盛宴。 这位巨大的客人名叫李明，是一家跨国企业的总裁。他此次来华，旨在寻求与我国企业开展合作，共同开拓国际市场。在接到李明的邀请后，卓越商务中心高度重视，迅速成立了接待小组，精心策划了一系列商务活动。 为了给李明留下深刻的印象，接待小组从细节入手，精心布置了接待场所。会议室的墙上挂满了我国的历史文化图片，桌上摆放着精致的茶具和精美的点心。此外，接待小组还安排了专业的翻译人员，确保李明在商务洽谈过程中能够无障碍沟通。 在商务洽谈环节，卓越商务中心总经理张华亲自接待了李明。张华首先向李明介绍了公司的基本情况，包括业务范围、发展历程以及在国际市场的地位。李明对卓越商务中心的专业实力表示赞赏，并详细介绍了自己公司的业务领域和合作意向。 在洽谈过程中，双方就合作项目进行了深入探讨。为了更好地了解我国市场，李明还参观了卓越商务中心旗下的几家子公司。在参观过程中，李明对子公司的运营模式、产品质量以及市场口碑给予了高度评价。 此次接待李明，不仅让卓越商务中心在国际舞台上崭露头角，也为我国企业走向世界奠定了基础。在商务洽谈结束后，李明对卓越商务中心的服务表示满意，并表示愿意与卓越商务中心建立长期合作关系。 为了庆祝此次成功接待，卓越商务中心为李明举办了一场盛大的晚宴。晚宴上，张华代表公司向李明赠送了精美的礼品，并邀请他欣赏了一场精彩的文艺表演。在欢声笑语中，李明对卓越商务中心的服务再次表示赞赏。 此次接待李明，让卓越商务中心深刻认识到，在国际商务竞争中，专业、高效的服务是赢得客户信赖的关键。在今后的工作中，卓越商务中心将继续秉承“客户至上”的理念，不断提升自身实力，为更多客户提供优质服务。 这场别开生面的商务盛宴，不仅让卓越商务中心在国际舞台上崭露头角，也为我国企业走向世界注入了新的活力。在全球化的大背景下，我国企业应抓住机遇，积极拓展国际市场，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。 总之，这次接待李明的经历，让卓越商务中心收获颇丰。在今后的工作中，卓越商务中心将继续努力，以更加专业、高效的服务，迎接更多“巨大”的客人，为我国企业的国际化发展贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）