本月官方渠道发布重要报告,中、韩、美、日：四国文化、经济、科技对比分析

昨日行业报告公布最新成果,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

宁夏吴忠市同心县、恩施州巴东县 ，宝鸡市太白县、太原市阳曲县、陵水黎族自治县文罗镇、常德市石门县、晋城市城区、渭南市蒲城县、昌江黎族自治县乌烈镇、阳江市阳西县、内蒙古乌兰察布市凉城县、马鞍山市和县、芜湖市无为市、郑州市管城回族区、马鞍山市雨山区、兰州市七里河区、铜川市王益区 、重庆市城口县、黔南三都水族自治县、无锡市锡山区、湛江市麻章区、运城市芮城县、黑河市孙吴县、平顶山市郏县、广元市昭化区、常德市武陵区、东方市江边乡、定安县定城镇、屯昌县乌坡镇

本周数据平台最新官方渠道传来研究成果,本月官方发布行业研究成果,中、韩、美、日：四国文化、经济、科技对比分析，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务中心联系方式，全渠道便捷沟通

陵水黎族自治县提蒙乡、榆林市米脂县 ，南充市高坪区、乐东黎族自治县黄流镇、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特右旗、广西南宁市隆安县、黔东南黎平县、西双版纳勐腊县、三明市将乐县、运城市芮城县、广西河池市大化瑶族自治县、成都市龙泉驿区、重庆市大渡口区、鹤岗市绥滨县、开封市祥符区、武威市凉州区、杭州市滨江区 、襄阳市樊城区、楚雄姚安县、昆明市东川区、海南同德县、商丘市永城市、三亚市吉阳区、上海市闵行区、十堰市张湾区、上饶市广信区、汉中市镇巴县、澄迈县加乐镇、中山市南头镇、三沙市南沙区、临高县多文镇

全球服务区域: 荆州市荆州区、茂名市化州市 、东营市东营区、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、陵水黎族自治县椰林镇、昆明市呈贡区、杭州市拱墅区、南昌市安义县、葫芦岛市建昌县、乐山市五通桥区、白山市抚松县、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、白山市浑江区、大庆市龙凤区、辽源市东丰县、衡阳市石鼓区、池州市石台县 、大连市庄河市、广州市从化区、阳泉市城区、大同市左云县、万宁市三更罗镇

专家远程指导热线，多终端,今日行业报告公开重大研究成果,中、韩、美、日：四国文化、经济、科技对比分析，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电保养提醒服务，延长产品使用寿命

全国服务区域: 郑州市新密市、株洲市茶陵县 、黔南惠水县、常德市武陵区、广西南宁市邕宁区、怀化市芷江侗族自治县、汕头市南澳县、广西钦州市钦南区、广西河池市大化瑶族自治县、聊城市东阿县、西安市雁塔区、忻州市五台县、白沙黎族自治县荣邦乡、临高县南宝镇、郴州市资兴市、安康市汉阴县、广西百色市西林县 、广西崇左市天等县、鹤壁市淇滨区、海西蒙古族天峻县、牡丹江市西安区、宿州市砀山县、广西桂林市灵川县、德阳市绵竹市、三门峡市渑池县、襄阳市南漳县、广西贺州市钟山县、北京市通州区、广州市番禺区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、汕头市南澳县、广西来宾市合山市、临高县南宝镇、三明市宁化县、宜宾市高县、洛阳市嵩县、吕梁市交口县、孝感市大悟县、广西桂林市灵川县、芜湖市湾沚区、长沙市雨花区

近日研究机构传出突破成果:本月相关部门传达最新政策,中、韩、美、日：四国文化、经济、科技对比分析

在全球化的大背景下，中、韩、美、日四个国家作为亚洲和世界的重要力量，它们在经济、科技、文化等方面都展现出了各自独特的魅力和影响力。本文将从文化、经济、科技三个方面对这四个国家进行对比分析。 一、文化 1. 中国：中国拥有五千年的文明史，是世界上最早的文化古国之一。中国文化以儒家、道家、佛家三大思想体系为主，强调“仁、义、礼、智、信”的道德观念。中国传统文化还包括书法、绘画、京剧、茶道、武术等。 2. 韩国：韩国文化起源于古代朝鲜半岛，受儒家文化影响较深。韩国文化以韩国传统音乐、舞蹈、戏剧、文学、影视等为主要表现形式，同时融合了日本、中国等周边国家的文化元素。 3. 美国：美国文化具有多元化、包容性特点，融合了欧洲、非洲、拉丁美洲等多种文化。美国文化以好莱坞电影、音乐、时尚、体育等为代表，强调个人主义、自由、创新等价值观。 4. 日本：日本文化深受中国和朝鲜半岛文化影响，形成了独特的日本文化。日本文化以和服、茶道、花道、剑道、相扑等为代表，强调和谐、礼仪、审美等价值观。 二、经济 1. 中国：中国是世界第二大经济体，拥有庞大的市场和劳动力资源。中国经济以制造业为主，近年来逐渐向服务业转型。中国在国际贸易、投资、金融等领域具有较强的影响力。 2. 韩国：韩国是世界第五大经济体，以电子、汽车、造船等产业为主导。韩国经济具有较强的竞争力，在全球产业链中占据重要地位。 3. 美国：美国是世界第一大经济体，拥有强大的科技创新能力和市场竞争力。美国经济以服务业为主，科技创新和金融业是其经济支柱。 4. 日本：日本是世界第三大经济体，以汽车、电子、机械等产业为主导。日本经济在技术创新、品牌建设等方面具有较高水平。 三、科技 1. 中国：近年来，中国科技发展迅速，在人工智能、5G通信、高铁等领域取得了显著成果。中国已成为全球科技创新的重要力量。 2. 韩国：韩国在电子、半导体、通信等领域具有较高水平，是全球科技产业的重要参与者。 3. 美国：美国在科技创新方面具有领先地位，特别是在互联网、生物技术、航空航天等领域。美国拥有众多世界知名的高科技公司。 4. 日本：日本在机器人、半导体、汽车等领域具有较高水平，是全球科技创新的重要力量。 综上所述，中、韩、美、日四国在文化、经济、科技等方面各具特色，相互影响、相互借鉴。在全球化的今天，这四个国家将继续发挥各自的优势，共同推动世界的发展与繁荣。

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜