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本周数据平台本月官方渠道公布权威通报:今日行业报告传达政策变化,探寻精品日产幻星辰：一二三四，星辰璀璨

在汽车行业，日产汽车以其卓越的品质和精湛的工艺享誉全球。而“幻星辰”系列更是日产旗下的一款集创新与豪华于一体的顶级车型。今天，就让我们一同走进日产幻星辰的世界，领略一二三四，星辰璀璨的魅力。 一、设计理念 日产幻星辰的设计理念源于对星空的无限遐想。车身线条流畅，犹如星辰跳跃在夜空中，展现出独特的时尚感。前脸采用家族式设计，大尺寸进气格栅与锐利的前大灯完美融合，彰显出强烈的运动气息。 二、内饰豪华 进入车内，日产幻星辰的豪华氛围扑面而来。车内采用高品质材料，座椅、方向盘、中控台等细节处均以精致工艺打造。12.3英寸全液晶仪表盘与10.8英寸中控触摸屏相得益彰，科技感十足。此外，车内氛围灯可根据驾驶模式自动切换，营造出温馨舒适的驾驶环境。 三、动力性能 日产幻星辰搭载了2.0T涡轮增压发动机，最大功率为252马力，峰值扭矩为380牛·米。与之匹配的是一台8速自动变速箱，换挡平顺，动力输出强劲。此外，幻星辰还配备了四驱系统，无论在何种路况下，都能轻松应对。 四、智能科技 作为一款顶级车型，日产幻星辰在智能科技方面同样表现出色。新车搭载了日产最新的ProPILOT自动驾驶辅助系统，可实现车道保持、自适应巡航等功能，让驾驶更加轻松。此外，幻星辰还配备了智能互联系统，可实现手机互联、语音控制等功能，让驾驶生活更加便捷。 五、安全配置 在安全配置方面，日产幻星辰同样毫不逊色。新车配备了多项主动和被动安全配置，如自适应巡航、自动紧急制动、车道偏离预警等。此外，车身采用高强度钢材，确保了车辆在碰撞时的安全性。 六、售后服务 作为一款顶级车型，日产幻星辰的售后服务同样值得信赖。全国范围内设有众多4S店，提供专业、贴心的售后服务。此外，日产还推出了多项优惠政策，让消费者购车无忧。 总结： 日产幻星辰作为一款集创新、豪华、性能于一体的顶级车型，凭借其独特的设计、豪华的内饰、强劲的动力、丰富的智能科技和出色的安全配置，赢得了消费者的喜爱。在未来的汽车市场中，日产幻星辰将继续闪耀，成为消费者心中的星辰之选。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕