本月行业报告更新重大研究成果,探寻神秘之地——佛拉斯的奇幻之旅

本周监管部门发布重大研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题一键呼叫，客服专员全程跟进

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近日监测部门公开最新参数:本月国家机构发布重大政策通报,探寻神秘之地——佛拉斯的奇幻之旅

佛拉斯，一个听起来既神秘又充满魅力的名字。它隐藏在历史的长河中，静静地诉说着古老的传说。今天，让我们一同揭开佛拉斯的神秘面纱，开启一段奇幻之旅。 佛拉斯，位于我国西南边陲的云南省，是一个鲜为人知的小镇。这里山清水秀，风景如画，仿佛是一个世外桃源。然而，佛拉斯的神秘之处远不止于此。 传说在很久以前，佛拉斯曾是古代一个强大的部落的中心。这个部落拥有丰富的文化和独特的信仰，他们将佛拉斯视为神圣之地。在这里，他们建造了宏伟的寺庙、神秘的洞穴，以及众多令人叹为观止的石刻。这些遗迹见证了佛拉斯曾经的辉煌，也成为了后人探寻的宝藏。 当我们踏入佛拉斯，仿佛进入了一个充满奇幻色彩的世界。首先映入眼帘的是那座雄伟的寺庙——佛拉斯寺。这座寺庙建于唐代，历经千年风雨，依然屹立不倒。寺内供奉着众多佛像，其中最引人注目的是一尊高达20米的千手观音像。据说，这尊佛像具有神奇的力量，能够保佑信徒平安吉祥。 沿着寺庙后山的小径，我们来到了一个神秘的洞穴——佛拉斯洞。这个洞穴深不见底，洞内钟乳石千姿百态，宛如人间仙境。传说，佛拉斯洞曾是古代部落的祭坛，每年都会举行盛大的祭祀活动。如今，这里成为了游客们探险的好去处。 在佛拉斯，除了寺庙和洞穴，还有许多令人叹为观止的石刻。这些石刻分布在小镇的各个角落，记录了古代部落的繁荣与衰落。其中最著名的是“佛拉斯十二生肖石”，它们分别代表了十二个生肖，栩栩如生，令人叹为观止。 佛拉斯的美食也是一大亮点。这里的菜肴以酸辣为主，口味独特。其中最具代表性的菜肴是“佛拉斯酸汤鱼”，鱼肉鲜嫩，汤汁酸辣可口，让人回味无穷。 在佛拉斯，我们不仅能欣赏到美丽的自然风光，还能感受到浓厚的历史文化氛围。这里的居民热情好客，乐于助人，让人仿佛置身于一个温暖的大家庭。 然而，佛拉斯的神秘之处还远不止这些。据说，在佛拉斯的某个角落，还隐藏着一个古老的宝藏。这个宝藏传说中价值连城，吸引了无数探险家前来寻找。然而，至今无人知晓宝藏的具体位置。 佛拉斯，这个充满神秘色彩的小镇，等待着我们去发现、去探索。在这里，我们可以穿越时空，感受古代部落的繁荣与辉煌；在这里，我们可以尽情享受大自然的恩赐，感受生命的美好。让我们踏上这段奇幻之旅，去探寻佛拉斯的神秘面纱吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报