今日行业协会发布最新研究成果,“仙踪林19岁RAPPER潮水：青春的旋律，仙踪林的传奇”

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在潮流的洪流中，总有一些年轻的灵魂，用他们的激情和才华，谱写出属于自己的旋律。今天，我们要讲述的，就是这样一个充满活力和梦想的年轻RAPPER——潮水，一个年仅19岁的音乐才子，他的音乐之路，犹如仙踪林一般神秘而迷人。 潮水，一个来自仙踪林的年轻RAPPER，他的音乐之路充满了坎坷与挑战。然而，正是这些经历，让他更加坚定地走在音乐的道路上，用他的声音，讲述着青春的故事，传递着仙踪林的传奇。 19岁的年纪，本应是校园里无忧无虑的时光，但潮水却选择了用音乐来诠释自己的青春。他坚信，音乐是青春最好的表达方式，也是他实现梦想的舞台。于是，他毅然决然地投身于音乐创作，用自己的才华，为仙踪林这片神秘的土地注入了新的活力。 潮水的音乐风格独特，融合了多种音乐元素，既有传统说唱的节奏感，又不乏现代电子音乐的动感。他的歌词充满了对生活的感悟，对梦想的追求，以及对仙踪林的热爱。在他的作品中，我们可以听到青春的呐喊，感受到仙踪林的气息。 “潮水，你的音乐让我感受到了青春的力量，仿佛看到了仙踪林的美丽风景。”一位听众在听完潮水的歌曲后，如此评价道。的确，潮水的音乐就像一股清泉，滋润着每一个热爱音乐的人的心田。 在仙踪林这片土地上，潮水结识了许多志同道合的朋友，他们一起探讨音乐，一起创作，共同成长。在这个过程中，潮水逐渐形成了自己独特的音乐风格，也收获了越来越多的粉丝。 然而，音乐之路并非一帆风顺。潮水也曾遭遇过质疑和嘲笑，但他从未放弃过自己的梦想。他坚信，只要心中有梦想，就一定能够实现。正是这种信念，让他勇敢地面对困难，不断突破自己。 如今，潮水的音乐已经走出了仙踪林，传遍了全国各地。他的作品不仅赢得了年轻人的喜爱，也受到了许多音乐人的认可。而潮水本人，也成为了仙踪林年轻RAPPER的佼佼者。 回顾潮水的音乐之路，我们不禁感叹：青春的力量是如此强大，仙踪林的传奇正在被不断续写。正如潮水所说：“音乐是我的生命，仙踪林是我的家。我会用我的音乐，讲述仙踪林的传奇，让更多的人了解这片神秘的土地。” 在这个充满梦想的时代，潮水用自己的音乐，诠释了青春的旋律，也为仙踪林这片土地增添了新的色彩。我们期待着，这位年轻的RAPPER能够继续前行，用他的才华，为音乐世界带来更多的惊喜。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报