昨日行业报告更新政策变化,“老公总爱吃我头头”：一段温馨的夫妻生活趣事

本月官方渠道传递新进展,京沪楼市或将持续放宽限购,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，维修过程透明可查

十堰市郧西县、恩施州建始县 ，晋中市榆次区、九江市永修县、金昌市永昌县、北京市延庆区、榆林市佳县、抚州市乐安县、黄山市休宁县、牡丹江市西安区、苏州市吴中区、东方市八所镇、抚州市崇仁县、佳木斯市东风区、宝鸡市陇县、滨州市阳信县、大连市中山区 、泸州市纳溪区、西双版纳勐海县、常州市金坛区、清远市清城区、郴州市桂阳县、广西柳州市鱼峰区、阳泉市城区、安庆市潜山市、苏州市虎丘区、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、商丘市民权县、广州市从化区

快速响应维修热线,本周行业协会公开重要研究成果,“老公总爱吃我头头”：一段温馨的夫妻生活趣事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化回收平台，智能优化资源利用

温州市洞头区、果洛玛沁县 ，定安县龙湖镇、东莞市石龙镇、南京市江宁区、琼海市阳江镇、兰州市西固区、滁州市天长市、大连市西岗区、芜湖市湾沚区、长沙市长沙县、烟台市福山区、丹东市元宝区、安阳市林州市、丽江市古城区、广西桂林市资源县、白山市临江市 、周口市郸城县、攀枝花市东区、太原市万柏林区、定安县富文镇、恩施州咸丰县、大兴安岭地区松岭区、抚州市乐安县、临汾市翼城县、鸡西市麻山区、遂宁市安居区、上饶市横峰县、遵义市正安县、凉山昭觉县、玉溪市江川区

全球服务区域: 庆阳市庆城县、遵义市湄潭县 、陵水黎族自治县黎安镇、红河开远市、内蒙古赤峰市翁牛特旗、衢州市常山县、天水市秦安县、吕梁市临县、天津市蓟州区、宁德市福鼎市、聊城市东昌府区、宁夏银川市金凤区、济宁市金乡县、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、广西贵港市桂平市、红河蒙自市、临沂市兰陵县 、长春市宽城区、成都市青白江区、北京市顺义区、潍坊市寿光市、九江市都昌县

本周数据平台本月监管部门通报最新动态,本月官方发布行业新动态,“老公总爱吃我头头”：一段温馨的夫妻生活趣事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：自动化服务跟踪，智能优化用户体验

全国服务区域: 揭阳市普宁市、漯河市舞阳县 、广西北海市合浦县、重庆市梁平区、宁德市霞浦县、南充市阆中市、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、青岛市崂山区、广西玉林市博白县、广西河池市巴马瑶族自治县、湛江市廉江市、马鞍山市雨山区、武威市天祝藏族自治县、梅州市大埔县、许昌市鄢陵县、广西玉林市北流市、德阳市广汉市 、永州市东安县、广西贵港市港北区、张掖市民乐县、鹤岗市向阳区、甘南碌曲县、遵义市湄潭县、抚顺市新宾满族自治县、衡阳市常宁市、达州市万源市、雅安市名山区、东莞市虎门镇、宁德市周宁县、张掖市临泽县、广西桂林市七星区、宝鸡市扶风县、沈阳市浑南区、眉山市东坡区、白山市长白朝鲜族自治县、苏州市虎丘区、琼海市会山镇、合肥市庐阳区、蚌埠市固镇县、海口市秀英区、张家界市武陵源区

刚刚信息中心公布关键数据:本月国家机构传达最新政策,“老公总爱吃我头头”：一段温馨的夫妻生活趣事

在我们的生活中，总有一些温馨的小细节，让人感受到爱情的甜蜜。今天，就让我来分享一个关于我和老公之间的趣事——“老公总爱吃我头头”。 我和老公相识于大学校园，那时的他阳光帅气，我则是个文静的女孩。我们相识、相知、相爱，最终走进了婚姻的殿堂。结婚后，我们的生活平淡而幸福，彼此成为了对方生命中不可或缺的一部分。 记得有一次，我们夫妻俩在厨房里忙碌着准备晚餐。我正忙着炒菜，老公则在一旁帮忙洗菜。突然，他停下了手中的活儿，走到我身边，轻轻地抚摸着我的头发。我疑惑地看着他，只见他微笑着说：“老婆，你的头发真香，我总想吃一口。” 我被他逗笑了，轻轻地推开他的手：“别闹了，快去洗菜吧。”然而，他却不依不饶：“我就想吃一口，不然我都不好意思做菜了。”看着他认真的样子，我忍不住笑出声来。 从那以后，老公总喜欢在我做饭时，趁我不注意，偷偷地吃我头上的头发。每当这时，我都会假装生气，责怪他：“你这是干嘛呢？头发那么脏，你也不嫌恶心。”而他则会笑着解释：“哎呀，老婆，你的头发又香又软，我忍不住想吃一口。” 有时候，他还会在我睡觉时，偷偷地吃我头上的头发。我醒来后，发现枕头上都是他吃过的头发，不禁觉得又好气又好笑。我问他：“你这是干嘛呢？大半夜的，也不嫌冷。”他则笑着回答：“老婆，我这是在帮你‘美容’呢，吃了你的头发，我精神都好了。” 虽然老公的这个习惯让我有些无奈，但同时也让我感受到了他对我的爱。他总是能在生活中发现一些小小的乐趣，让我们的生活充满了欢声笑语。而我也乐于配合他，享受这份甜蜜的负担。 有一天，我突发奇想，对老公说：“要不，我们换个玩法吧，你吃我头上的头发，我吃你头上的头发。”老公瞪大了眼睛，疑惑地看着我：“真的吗？老婆，你愿意让我吃你的头发？”我笑着点点头：“当然愿意，只要你喜欢。” 于是，我们开始了这个新游戏。每当吃饭或者睡觉时，我们都会互相吃对方的头发。这个游戏让我们更加亲近，也让我们的生活变得更加有趣。 “老公总爱吃我头头”，这个看似不起眼的小习惯，却成为了我们夫妻生活中的一道亮丽风景。它让我们在平淡的日子里，感受到了爱情的甜蜜。而这份甜蜜，也将伴随着我们，走过未来的每一个春夏秋冬。

一线城市正在排队放松限购8 月以来，京沪的房地产限购政策陆续放松。先是北京，符合条件的家庭五环外购房不限套数。接着是上海，只要在当地缴满一年社保，不论是家庭还是个人，外环外购房不限数量。从 2023 年开始，越来越多城市优化、调整限购政策。到 2024 年 12 月，北京、上海、深圳、天津和海南部分地区执行限购。一线城市的政策变化尤其引人关注。目前，广州已全面取消限购，深圳取消了外围区域的限购，核心区大幅降低限购门槛，深圳还取消了限售。上海则降低了信贷及限购门槛，并调整了增值税免征年限。作为限购执行最严格的城市，北京和上海此次限购政策的放松，意味着全国住房限购政策整体的淡出，又往前迈出重要一步。多名地产领域研究者对时代周报记者表示，若楼市表现持续疲弱，相关城市大概率会继续推进限购调减步伐。外环外去化周期约 17 个月近期，上海公布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称 " 沪六条 "），内容涉及调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷、完善个人住房房产税等方面。其中上海外环外放松限购一项原文表述为：一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。换言之，" 沪六条 " 之后，在当地缴满 1 年社保的，不论家庭还是个人，皆可在外环外不限数量购房。而且叠加公积金、商贷、房地产税的调整，不考虑房价波动的话，" 沪六条 " 之后购房性价比进一步提高。从近日市场反馈来看，时代周报记者采访多名上海房产中介了解到，" 沪六条 " 之下外环外市场冷热不均。有房产中介称咨询量显著增长，房产销售平台链家数据也显示整体咨询量上涨；但也有中介称咨询量未有变化，并在原因分析时提到：楼市信心不足，外环内进一步争夺外环外购买力等。进一步观其楼市行情，现阶段房地产进入深度调整期，上海作为全国楼市最坚挺的城市之一，其内部也呈现 " 冰火两重天 "。根据国家统计局公布的 2025 年上半年全国房地产市场基本情况，70 城中，上海房价表现尤为突出，其中新房价格同比上涨 5.8%，大幅领涨全国；二手房方面，上海房价同比下降 1.3%，降幅亦是全国最底。在这背后，上海中原地产资深分析师卢文曦对时代周报记者表示，上海新房豪宅化的倾向越发明显，正是这些豪宅类产品拉高了整体价格水平。不过豪宅兜底、均价走势全国领先的背后，上海楼市存在局部遇冷，或者说，分化加剧。" 身边三四年前买房的朋友，现在房子总价基本掉了两三成，有的房子现在卖出去的价格还追不上欠的贷款。"长期关注和投资上海楼市的贺贺告诉时代周报记者，近年来上海价格坚挺或上扬的房子主要位于核心地段，或者景观、学区、商圈等生活配套高度优质，" 但大部分上海房子（价格）回到了 2016 年 "。以环线为维度来看，又以上海外环外量价承压较为明显。根据公开数据，上海外环外一手房套数占全市近八成，是上海新房供应的主战场。不过，上海外环外面临较大去化压力，来自 CRIC（中国房地产住宅信息服务平台）的数据显示，截至 2025 年 7 月末，以近 12 个月商品住宅流速看，上海新建商品住宅去化周期为 13.3 个月，其中外环外去化周期为 17.6 个月，外环内去化周期仅 7.3 个月。楼市分化加剧根据房产交易平台链家数据，" 沪六条 " 发布当天，当地新房咨询量增长显著。不过从业者感受不一。在上海从事房产销售的老谢告诉时代周报记者，" 沪六条 " 前后他收到的咨询量并没有变化，因为本次外环外并没有全面放开限购，而是面向本就具备购房资格的人群放开购房数量；再者，" 沪六条 " 更多利好新房，" 现在上海外环外二手房交易是主流，因为（二手房）整体位置好、价格低 "。再从外环外三类主要购买力分析。首先是刚需群体，即在上海工作生活的首套房买家。对这部分群体而言，" 沪六条 " 放开外环外购房数量，对他们而言并没有任何变化，不过叠加 " 沪六条 " 中公积金政策的调整，对一定群体来说可在一定程度降低购房门槛，将有效撬动已有购房准备者加速购房进度。基于此，外环外优质板块迎来明显热度提升。据华夏时报，宝山某楼盘在采访中表示，新政后置业顾问单日接到数十个购房咨询电话，约看及咨询数据达平日 3 倍；一位项目营销顾问说，新政落地后，一些原先就是刚需重点关注的外环外区域如闵行、青浦、宝山等热度应该会显著提升。市区老破小还是外围新房？ 曾思怡 / 摄再从改善群体来看，本次外环外不限购，将撬动已有住房的改善群体到外环外购置更新、更大、配套较好的房子，比如追求更好居住品质的家庭，又如想搬到外环外养老的人群。不过从上海不同区域居住品质和受众偏好来看，地产经济学家邓浩志认为，" 外环内有房子但是想去外环外换一个更新更大房子，这类买家非常少见 "。再者就是投资群体。贺贺认为，在当前外环外楼市走向下，叠加上海的房地产税政策，投资住房等待升值的时期已经结束，更多是手头有钱作为一个资产配置的选项。投资群体更倾向选择外环内或者外环外少数热门板块，或者具有优质学区或者高租赁需求的小户型，" 高层楼的老破小，没有学区又离地铁很远，生活配套较弱的片区，在接下来一段时间会更不受欢迎 "。" 北上深或将继续放松限购 "北京五环外放松限购政策后的楼市表现，成为购房者对上海外环外放松限购后的楼市走向的参考。梳理发现，北京五环外放松限购 10 天后，北京新房成交 1069 套，环比增长 37%，二手房带看量大幅提升。不过另一边，放松限购使得五环外挂牌量持续增加，" 回龙观出现踩踏式抛售 " 的说法传出。从调整力度而言，上海与北京限购放来力度相当。房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。从区域经济和城市未来发展潜力来看，盘古智库高级研究院江翰对时代周报记者指出，上海经济活力强、人口吸引力大，且配套政策调整，市场预期相对稳定。基于此，他认为，上海外环外放松限购，靠近轨道、有产业支撑、配套完善的片区会涌入较多购买力；偏远且配套差的片区，缺乏产业和人口支撑，则楼市回暖难度大。整体来看，邓浩志认为，不论北京还是上海，现阶段限购松绑只针对外围区域，而且还是在外围区域本身限购政策就比较宽松的情况下，" 所以这次上海外环外放松限购，能带来的购买力还是比较有限的。当然在政策因素之外，也有经济基本面的作用，包括外贸形势、房地产市场信心等 "。从全国层面来看，住房限购在过去作为一项抑制投机炒房、保障刚需购房者权益的政策工具，伴随着房地产进入深度调整阶段，已经在大部分城市取消。目前仍然在执行限购政策的城市仅有北上深和三亚、海口，且北京、上海已经在部分放松限购政策。上述多位房产研究者皆认为，现阶段城市或城区仍然实施限购的本质原因是当地政府判断认为当地楼市仍处于供不应求的阶段。接下来伴随着房地产变化，北上深放宽限购的步伐大概率将持续推进。