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在繁忙的都市生活中，人们总是渴望寻找那一抹温馨与舒适，而“天天鲁一区摸一摸爽一爽”这个词汇，看似有些奇怪，实则蕴含着人们对美好生活的向往。今天，就让我们一起来揭秘这个词汇背后的故事，探寻生活中的小确幸与温馨时光。 “天天鲁一区摸一摸爽一爽”，这句话中的“鲁一区”指的是一个地方，而“摸一摸爽一爽”则是对这个地方的评价。那么，这个“鲁一区”究竟是一个怎样的地方，让人如此喜爱？ 据了解，“鲁一区”是一个位于我国某个城市的小区，这里环境优美，绿树成荫，空气清新。小区内设施齐全，有健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足了居民们不同的生活需求。更重要的是，这里的邻里关系和谐，居民们互帮互助，形成了一个温暖的大家庭。 那么，为什么说“摸一摸爽一爽”呢？原来，这里的居民们喜欢在闲暇之余，到小区的花园里散步、聊天，享受阳光、微风和花香。每当他们经过那些盛开的花朵，都会忍不住伸手去触摸，感受大自然的美好。这种简单的行为，让他们感受到了一种前所未有的愉悦，仿佛在告诉他们：“生活，原来可以这样美好。” 在这个快节奏的时代，人们往往忽略了生活中的小确幸。而“天天鲁一区摸一摸爽一爽”这个词汇，正是提醒我们要学会珍惜这些简单而美好的瞬间。 那么，如何才能在生活中找到“摸一摸爽一爽”的感觉呢？ 首先，我们要学会放慢脚步。在忙碌的生活中，不妨给自己留出一些时间，去感受生活中的美好。比如，在下班后，我们可以选择去公园散步，呼吸新鲜的空气，欣赏美丽的风景；在周末，我们可以约上三五好友，一起享受美食、聊天、看电影，让生活充满欢声笑语。 其次，我们要学会关注身边的人和事。生活中，总有一些瞬间让人感动，比如孩子的微笑、老人的关爱、朋友的陪伴。当我们学会关注这些细节，就会发现自己其实生活在这样一个充满爱的世界里。 最后，我们要学会珍惜。生活中，有些美好瞬间可能转瞬即逝，因此我们要学会珍惜每一个当下。无论是与家人共度的时光，还是与朋友分享的快乐，都是我们人生中最宝贵的财富。 总之，“天天鲁一区摸一摸爽一爽”这个词汇，提醒我们要学会在生活中寻找美好，珍惜每一个瞬间。让我们从现在开始，放慢脚步，关注身边的人和事，用心去感受生活中的小确幸，让生活充满阳光和温暖。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕