本月行业协会传达新研究成果,2018年度最佳免费视频盘点：这些佳作不容错过！

昨日研究机构传递最新成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业回收咨询中心，定制化服务

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2018年，影视行业呈现出一片繁荣景象，众多精彩纷呈的免费视频作品应运而生。在这众多佳作中，哪些视频堪称“最好看”的呢？今天，就让我们一起来盘点一下那些在2018年最受欢迎的免费视频，让您的休闲时光变得更加丰富多彩。 ### 1.《我不是药神》 《我不是药神》是一部改编自真实事件的电影，讲述了一位普通中年男子在印度购买低价仿制药，帮助患者减轻病痛的故事。影片以其深刻的社会意义和真挚的情感，赢得了观众的一致好评，成为了2018年最受关注的免费视频之一。 ### 2.《流浪地球》 作为一部科幻巨制，《流浪地球》在2018年春节档期上映，凭借其精良的制作和紧张的剧情，迅速吸引了大量观众。影片以地球即将毁灭为背景，讲述了人类为了拯救地球而展开的一场惊心动魄的冒险。这部免费视频不仅在国内取得了巨大的成功，还引发了全球观众的广泛关注。 ### 3.《无问西东》 《无问西东》是一部以清华大学历史为背景的电影，讲述了几个不同年代、不同身份的人物在人生道路上的抉择与成长。影片以其独特的叙事手法和深刻的人文关怀，让观众感受到了中华民族的坚韧与拼搏精神。作为一部免费视频，《无问西东》在2018年赢得了众多观众的喜爱。 ### 4.《我不是潘金莲》 由著名导演冯小刚执导的《我不是潘金莲》是一部黑色幽默喜剧，讲述了一个农村妇女在婚姻、家庭、社会等多个层面上的抗争。影片以其独特的视角和精湛的演技，让观众在欢笑中感受到了生活的无奈与坚韧。作为一部免费视频，《我不是潘金莲》在2018年收获了极高的人气。 ### 5.《红海行动》 《红海行动》是一部军事题材的电影，讲述了我国海军特种部队在执行任务过程中，与恐怖分子展开殊死搏斗的故事。影片以其紧张刺激的剧情和真实的战斗场面，赢得了观众的喜爱。作为一部免费视频，《红海行动》在2018年成为了热门话题。 ### 6.《后来的我们》 《后来的我们》是一部爱情电影，讲述了两个年轻人从相识、相知到相爱的故事。影片以其真挚的情感和细腻的描写，让观众感受到了爱情的美好与遗憾。作为一部免费视频，《后来的我们》在2018年吸引了大量观众的关注。 总之，2018年的免费视频佳作层出不穷，以上这些作品无疑是其中的佼佼者。在闲暇之余，不妨将这些佳作纳入您的观影清单，相信它们会给您带来不一样的视听盛宴。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报