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在快节奏的都市生活中，人们对于便捷的需求日益增长。而“附近约”这一概念，正是为了满足这一需求而应运而生。它不仅简化了人们的出行方式，更让城市生活变得更加丰富多彩。 “附近约”是一种基于地理位置的社交平台，用户可以通过这个平台找到附近的朋友、商家或者景点，实现线上约见、线下互动。这种模式的出现，极大地缩短了人与人之间的距离，让城市生活变得更加紧密。 首先，“附近约”为人们提供了便捷的出行方式。在日常生活中，我们常常会遇到这样的困扰：想去某个地方，却不知道如何到达；或者想要尝试一家新开的餐厅，却不知道在哪里。而“附近约”平台则可以轻松解决这些问题。用户只需在平台上输入目的地，平台便会自动推荐附近的交通路线、商家信息以及景点介绍。这样一来，人们就可以轻松地找到自己想要的地点，节省了大量的时间和精力。 其次，“附近约”丰富了人们的社交生活。在这个平台上，人们可以轻松地结识附近的朋友，拓展自己的社交圈子。无论是周末的聚餐、电影之夜，还是周末的户外活动，都可以通过“附近约”轻松实现。此外，平台还提供了丰富的活动信息，如音乐会、展览、讲座等，让用户在享受便捷的同时，也能感受到城市文化的魅力。 再者，“附近约”为商家提供了精准的营销渠道。商家可以通过平台发布优惠信息、活动预告等，吸引附近的消费者前来消费。这种精准的营销方式，既提高了商家的知名度，又增加了消费者的购物体验。同时，平台还可以根据用户的消费习惯和喜好，为商家提供个性化的推荐，实现双赢。 然而，“附近约”作为一种新兴的社交平台，也存在一些问题。首先，用户在使用过程中可能会遇到信息不准确、虚假信息等问题。因此，平台需要加强对信息的审核和管理，确保用户的安全和权益。其次，如何平衡线上互动和线下活动，让用户既能享受到便捷，又能保持真实的人际交往，也是平台需要考虑的问题。 总之，“附近约”作为一种新兴的社交平台，为人们提供了便捷的出行方式、丰富的社交生活以及精准的营销渠道。在未来的发展中，相信“附近约”会不断完善自身，为人们带来更多惊喜。而对于我们来说，拥抱“附近约”，就是拥抱更加便捷、丰富的城市生活。 在这个充满机遇和挑战的时代，让我们紧跟“附近约”的脚步，共同探索城市生活的无限可能。无论是寻找附近的美食、景点，还是结识志同道合的朋友，都可以通过这个平台轻松实现。让我们一起享受“附近约”带来的便捷，让生活更加美好！

财联社 9 月 19 日电，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）的有关规定，现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。二、持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。三、以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。