本月行业协会发布重大动态,晴天里的摩尔庄园钢琴之旅

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在我国广袤的土地上，有着无数令人心旷神怡的旅游景点。而位于我国西南部的摩尔庄园，便是其中一颗璀璨的明珠。这里不仅有美丽的自然风光，还有着丰富的文化底蕴。晴天里，漫步在摩尔庄园，聆听一曲悠扬的钢琴曲，仿佛置身于一个梦幻般的世界。 摩尔庄园，位于我国四川省乐山市，是一座集自然风光、民俗文化、休闲娱乐于一体的旅游景区。这里山清水秀，绿树成荫，空气清新，被誉为“天然氧吧”。晴天里，阳光洒在庄园的每一个角落，使得这里的景色更加迷人。 在摩尔庄园，有一座独具特色的钢琴馆。这座钢琴馆由我国著名钢琴家设计，馆内收藏了众多珍贵的钢琴。晴天里，漫步在钢琴馆，仿佛能听到悠扬的钢琴声在耳边回荡。 走进钢琴馆，首先映入眼帘的是一架架精美的钢琴。这些钢琴造型各异，有的典雅大方，有的华丽高贵。其中，最引人注目的是一架古老的钢琴，它见证了摩尔庄园的历史变迁。据说，这架钢琴曾是庄园主人的私人收藏，如今已成为钢琴馆的镇馆之宝。 晴天里，钢琴馆内洋溢着欢快的气氛。游客们纷纷驻足欣赏，或轻抚琴键，或聆听演奏。此刻，阳光透过窗户洒在琴键上，仿佛给钢琴披上了一层金色的外衣。在这美好的时光里，人们不禁陶醉于这美妙的音乐之中。 在钢琴馆的角落，有一位年轻的钢琴师正在为游客们演奏。他身着白色衬衫，手握黑白键，随着音乐的节奏，他的手指在琴键上跳跃。那悠扬的旋律，仿佛将人们带入了另一个世界。晴天里，这美妙的钢琴声与庄园的自然风光相得益彰，让人陶醉其中。 除了欣赏钢琴演奏，游客们还可以在钢琴馆内学习钢琴。这里设有专业的钢琴教室，由经验丰富的钢琴教师授课。晴天里，阳光透过窗户洒在教室里，学生们在老师的指导下，认真学习钢琴。这美好的时光，让他们在音乐的世界里找到了快乐。 晴天里的摩尔庄园钢琴之旅，不仅让人领略到了大自然的魅力，更让人感受到了音乐的魅力。在这美好的时光里，人们放下生活的压力，尽情享受音乐带来的快乐。而这一切，都离不开那些为人们带来美好生活的钢琴师们。 总之，晴天里的摩尔庄园钢琴之旅，是一段难忘的旅程。在这里，你可以欣赏到美丽的自然风光，感受到浓厚的文化氛围，还能聆听美妙的钢琴曲。如果你是一个热爱音乐、热爱生活的人，那么摩尔庄园钢琴之旅，绝对是你不容错过的美好体验。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报