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近日监测部门公开:本月官方渠道发布重要报告,宅男的世界：揭秘“宅男入口”的独特魅力

在快节奏的现代社会，越来越多的人选择宅在家中，享受自己的小世界。而“宅男入口”这一词汇，便是这些宅男们心中的圣地。它不仅是一个网络论坛，更是一个聚集了无数志同道合者的精神家园。今天，就让我们一起来揭秘“宅男入口”的独特魅力。 一、宅男入口：一个独特的网络社区 “宅男入口”是一个以宅男为主题的综合性网络社区，这里聚集了大量的宅男用户。他们热衷于动漫、游戏、ACG（动画、漫画、游戏）文化，在这里，他们可以尽情地分享自己的心得，交流心得，寻找共鸣。 二、宅男入口的特色功能 1. 动漫资源分享：在“宅男入口”，用户可以轻松地找到自己喜爱的动漫资源，包括动画、漫画、游戏等。此外，社区还会定期举办动漫资源分享活动，让用户们共享资源，共同成长。 2. 游戏交流区：作为宅男们的聚集地，“宅男入口”自然少不了游戏交流区。在这里，玩家们可以讨论游戏攻略、分享游戏心得，甚至组建游戏战队，共同征战游戏世界。 3. ACG创作区：对于有创作天赋的宅男来说，“宅男入口”的ACG创作区是他们展示才华的舞台。在这里，他们可以分享自己的原创作品，与其他创作者交流心得，共同进步。 4. 精神寄托：对于许多宅男来说，“宅男入口”不仅仅是一个网络社区，更是他们精神寄托的地方。在这里，他们可以找到与自己兴趣相投的朋友，分享喜怒哀乐，共同度过漫长的宅生活。 三、宅男入口的魅力所在 1. 独特的氛围：在“宅男入口”，你可以感受到一种独特的氛围。这里没有世俗的纷扰，只有志同道合的伙伴，大家在这里畅所欲言，共同度过美好的时光。 2. 广阔的交流空间：作为一个大型的宅男社区，“宅男入口”为用户提供了广阔的交流空间。在这里，你可以结识来自五湖四海的朋友，拓宽自己的视野。 3. 丰富的资源：在“宅男入口”，你可以找到各种丰富的资源，满足你的宅生活需求。无论是动漫、游戏还是ACG创作，这里都能满足你的需求。 4. 成长的平台：在“宅男入口”，你可以与其他宅男一起成长。在这里，你不仅可以学习到新的知识，还可以提升自己的技能，成为更优秀的自己。 总之，“宅男入口”是一个充满魅力的网络社区。它为宅男们提供了一个展示自我、交流心得、寻找共鸣的平台。在这个社区里，你可以尽情地享受自己的宅生活，与志同道合的伙伴们共同成长。让我们一起走进“宅男入口”，感受它的独特魅力吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报