本月行业报告传递新变化,青稞直播：农业新风尚，科技助农新篇章

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随着互联网技术的飞速发展，农业领域也迎来了前所未有的变革。在这个信息爆炸的时代，青稞直播作为一种新兴的农业传播方式，正逐渐成为农民朋友们展示农产品、推广农业技术、拓宽销售渠道的新宠。青稞直播不仅让农民们的生活发生了翻天覆地的变化，也为我国农业现代化发展注入了新的活力。 青稞，作为青藏高原特有的农作物，具有耐寒、耐旱、产量高等特点，是当地农民赖以生存的重要粮食来源。然而，长期以来，青稞产业的发展受到地域、交通、信息等因素的制约，农民们面临着销售难、技术落后等问题。青稞直播的出现，无疑为青稞产业带来了新的发展机遇。 首先，青稞直播让农民们能够直接向消费者展示青稞的生长过程、加工工艺以及产品特点，让消费者更加直观地了解青稞。通过直播，农民们可以实时解答消费者的疑问，消除消费者的顾虑，从而提高青稞产品的市场认可度。 其次，青稞直播有助于推广农业技术。在直播过程中，农民们可以邀请农业专家、技术员等，为观众讲解青稞种植、管理、病虫害防治等方面的知识。这不仅有助于提高农民们的种植技术水平，还能促进青稞产业的可持续发展。 再者，青稞直播拓宽了销售渠道。通过直播平台，农民们可以将青稞产品推向全国乃至全球市场，实现线上线下一体化销售。此外，直播过程中的互动环节，如抢购、优惠券等，也能吸引更多消费者关注和购买青稞产品。 为了更好地发挥青稞直播的作用，相关部门和平台也在积极推动相关工作。一方面，加大对青稞直播的扶持力度，为农民提供技术培训、设备支持等；另一方面，鼓励农民创新直播形式，提高直播内容的质量和吸引力。 当然，青稞直播在发展过程中也面临着一些挑战。如农民直播技能不足、直播内容同质化严重、直播平台监管不到位等问题。针对这些问题，有关部门和平台应加强合作，共同推动青稞直播的健康发展。 总之，青稞直播作为一种新兴的农业传播方式，为我国农业现代化发展提供了有力支持。在未来的发展中，我们有理由相信，青稞直播将继续发挥其独特优势，助力青稞产业乃至整个农业领域的繁荣。 首先，青稞直播有助于提高农民的收入水平。通过直播，农民们可以更好地了解市场需求，调整种植结构，提高产品附加值。同时，直播过程中的销售环节，也能为农民带来实实在在的经济效益。 其次，青稞直播有助于推动农业产业升级。在直播过程中，农民们可以学习到先进的农业技术和管理经验，提高自身素质。这将有助于推动农业产业向现代化、智能化方向发展。 最后，青稞直播有助于传承和弘扬农耕文化。通过直播，农民们可以展示青稞种植、加工等传统技艺，让更多人了解和关注农耕文化。这对于传承和弘扬中华民族优秀传统文化具有重要意义。 总之，青稞直播作为一种新兴的农业传播方式，正逐渐成为农业领域的一股新风尚。在科技助力下，我们有理由相信，青稞直播将为我国农业现代化发展谱写新的篇章。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜