本月行业协会公布最新成果,小米：从科技巨头到玩具店老板的“心头好”

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在繁华的都市中，有一家独具特色的玩具店，店内琳琅满目的玩具让人眼花缭乱。然而，在这众多的玩具中，最引人注目的却是一个看似普通的小米手机。这家玩具店的老板，竟然将小米手机当作了自己的“心头好”，这究竟是怎么回事呢？ 小米，作为我国知名的科技企业，一直以来都以创新和性价比高著称。然而，在这个玩具店里，小米却以一种意想不到的方式成为了玩具店老板的“心头好”。 这位玩具店老板名叫李明，他经营这家玩具店已经十年有余。李明原本是一名普通的上班族，因为对玩具的热爱，他毅然决然辞去了工作，投身于玩具事业。在他的店里，不仅有各种传统玩具，还有许多现代科技玩具，如机器人、无人机等。 李明对小米手机情有独钟，他认为小米手机不仅性能强大，而且外观时尚，非常适合作为玩具。于是，他将一款全新的小米手机摆放在了玩具店的显眼位置，并给它取了一个有趣的名字——“小米宝贝”。 “小米宝贝”一经推出，便受到了顾客们的热烈欢迎。许多家长带着孩子来到店里，都对这款“小米宝贝”产生了浓厚的兴趣。孩子们纷纷围在“小米宝贝”周围，好奇地观察着这款手机，仿佛它是一件神奇的玩具。 李明看在眼里，乐在心里。他发现，这款“小米宝贝”不仅让孩子们开心，还让家长们对小米品牌有了更深的了解。于是，他决定将“小米宝贝”打造成玩具店的一大特色。 为了让“小米宝贝”更具吸引力，李明特意为它设计了各种有趣的玩法。他利用手机中的游戏、应用等，让孩子们在玩乐的过程中，既能锻炼动手能力，又能增长知识。此外，他还定期举办“小米宝贝”亲子活动，让家长和孩子共同参与，增进亲子关系。 渐渐地，“小米宝贝”成为了玩具店的一张名片。越来越多的顾客慕名而来，体验这款神奇的玩具。李明也因此获得了丰厚的利润，他的玩具店也成为了当地知名的玩具店。 然而，李明并没有因此而满足。他深知，要想在竞争激烈的玩具市场中立于不败之地，就必须不断创新。于是，他开始研究如何将更多科技元素融入玩具中，让玩具更具趣味性和教育意义。 在李明的努力下，玩具店里的产品越来越丰富，吸引了更多顾客的目光。而“小米宝贝”也成为了店里最受欢迎的玩具之一。李明感慨地说：“小米手机不仅是一款优秀的科技产品，更是一种精神象征。它代表着创新、时尚和活力，这正是我想要传递给孩子们的。” 如今，这家玩具店已经成为了一个充满欢乐和知识的乐园。在这里，孩子们可以尽情地玩耍，家长们也可以找到陪伴孩子的乐趣。而这一切，都离不开李明对“小米宝贝”的热爱和执着。 小米，这个原本只属于科技领域的品牌，如今却成为了玩具店老板的“心头好”。它不仅丰富了孩子们的童年，也成为了李明事业成功的见证。在这个充满创新和活力的时代，小米的故事告诉我们：只要用心去发现，科技与玩具的融合，将会带来无限的可能。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）