本周研究机构披露新政策,熬夜必备去黄神器，让你重拾肌肤光彩！

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随着现代生活节奏的加快，熬夜已经成为许多人的常态。长时间熬夜不仅会影响身体健康，还会让肌肤变得暗沉、无光，甚至出现黄气。那么，如何拯救熬夜后的肌肤，重拾肌肤光彩呢？今天，就为大家推荐几款熬夜必备去黄神器，让你的肌肤焕发青春活力！ 一、熬夜必备去黄神器之——补水保湿面膜 熬夜后，肌肤的水分流失严重，容易出现干燥、紧绷的情况。因此，一款补水保湿面膜是熬夜后的必备神器。以下几款面膜，可以帮助你迅速补充肌肤水分，恢复肌肤弹性。 1. 雅诗兰黛密集修护肌透面膜：富含透明质酸、玻尿酸等保湿成分，深层补水，紧致肌肤。 2. 肌研极润保湿修护面膜：采用天然植物成分，深层补水，舒缓肌肤，适合敏感肌肤使用。 3. 玉泽保湿修护面膜：富含多种植物精华，深层补水，改善肌肤暗沉，提升肌肤光泽。 二、熬夜必备去黄神器之——去角质产品 熬夜后，肌肤代谢减慢，角质层容易堆积，导致肌肤暗沉。因此，一款去角质产品可以帮助你去除多余角质，让肌肤恢复光滑细腻。 1. 理肤泉清痘净肤去角质凝胶：温和去角质，同时具有抗痘效果，适合油性肌肤。 2. 露得清深层去角质磨砂膏：颗粒细腻，温和去角质，适合各种肤质。 3. 欧莱雅清润去角质啫喱：含有多种植物成分，深层清洁，去角质的同时滋润肌肤。 三、熬夜必备去黄神器之——美白精华 熬夜后，肌肤容易出现黄气，美白精华可以帮助你改善肤色，提亮肤色。 1. SK-II神仙水：富含Pitera™成分，具有强大的美白、保湿效果。 2. 雅诗兰黛特润修护肌透精华露：富含透明质酸、玻尿酸等保湿成分，同时具有美白效果。 3. 欧莱雅清润美白精华液：含有维生素C、烟酰胺等美白成分，提亮肤色，淡化斑点。 四、熬夜必备去黄神器之——晚霜 熬夜后，肌肤需要一款具有修复、滋养功效的晚霜，帮助肌肤恢复活力。 1. 兰蔻小黑瓶：富含玻尿酸、烟酰胺等成分，深层滋养肌肤，修复熬夜带来的损伤。 2. 碧欧泉青春活力晚霜：富含多种植物精华，提升肌肤弹性，淡化细纹。 3. 雅诗兰黛多效智妍面霜：富含多种抗衰老成分，紧致肌肤，提升肌肤光泽。 总之，熬夜后的肌肤需要特别的呵护。通过使用以上几款熬夜必备去黄神器，相信你的肌肤会迅速恢复活力，重拾青春光彩！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕