本周官方更新行业通报,揭秘专属宅基地的秘密入口：解除方法全解析

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在我国，宅基地是农村居民重要的居住保障，而专属宅基地更是享有特殊地位。然而，随着社会的发展和城市化进程的加快，一些宅基地的使用情况发生了变化，解除专属宅基地成为许多人的关注焦点。本文将为您揭秘专属宅基地的秘密入口，并详细解析解除方法。 一、了解专属宅基地 专属宅基地是指农村集体经济组织为成员提供的、用于建设住宅的用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，不得买卖、出租、抵押。 二、专属宅基地的秘密入口 1. 宅基地申请：农村集体经济组织成员在符合条件的情况下，可以向村集体经济组织提出宅基地申请。这是获得专属宅基地的第一步。 2. 宅基地审批：村集体经济组织对申请材料进行审核，符合条件的，报乡（镇）人民政府审批。 3. 宅基地分配：经审批通过的宅基地，由村集体经济组织统一分配给符合条件的成员。 4. 宅基地使用：成员获得宅基地后，可以自行建设住宅。 三、解除专属宅基地的方法 1. 宅基地使用权转让：在农村集体经济组织内部，成员可以将自己的宅基地使用权转让给其他符合条件的成员。转让过程中，需遵循以下原则： a. 双方自愿原则； b. 不违反国家法律法规和政策； c. 不损害农村集体经济组织的利益。 2. 宅基地使用权收回：在以下情况下，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权： a. 成员死亡，无合法继承人； b. 成员户口迁出，不再属于农村集体经济组织成员； c. 成员长期闲置宅基地，未进行合理利用。 3. 宅基地使用权注销：在以下情况下，宅基地使用权可以注销： a. 成员自愿放弃宅基地使用权； b. 宅基地使用权因其他原因被依法注销。 四、注意事项 1. 解除专属宅基地前，需了解相关政策法规，确保解除过程合法合规。 2. 在解除过程中，要尊重农村集体经济组织的意见，维护集体利益。 3. 解除专属宅基地后，成员需妥善处理相关事宜，如拆除房屋、归还土地等。 总之，了解专属宅基地的秘密入口和解除方法，有助于我们更好地维护自身权益。在解除专属宅基地时，要遵循法律法规，尊重集体利益，确保解除过程顺利进行。

当地时间 9 月 25 日，伊朗外交部发言人巴加埃在社交媒体上回应美国总统特朗普在联合国大会演讲中对伊朗的指控，其中提到，美国应该对伊朗和平核设施遭到非法攻击承担国际责任。同日，伊朗外交部副部长表示，如果安理会恢复对伊制裁，作为首个举措，伊朗与国际原子能机构之间的开罗协议将会终止。就在前一天，伊朗情报部长伊斯梅尔 · 哈提卜表示，伊朗情报部队获得了有关以色列核设施和核科学的战略敏感数据及文件，情报人员成功渗透了位于以色列迪莫纳附近内盖夫沙漠的一座核研究设施。分析认为，此举可视作伊朗因核问题遭部分西方国家“围追堵截”的反制行动。如何获得敏感核文件伊朗官方媒体 23 日曾经预告，情报部门将在第二天晚 8 点发布重要消息。随后当地时间 24 日，伊朗国家电视台播出了一期节目，节目中，伊朗情报部长埃斯梅尔 · 哈提卜公布了包括从以色列迪莫纳核基地内部拍摄的画面等视频。于 6 月初获得相关文件哈提卜表示，伊朗情报部队获得了有关核设施的战略敏感数据及文件，这些数据和文件是伊朗情报部门在 6 月获得的。在今年 6 月初，伊朗国家电视台也曾经播出报道，透露由于文件数量庞大，在确保所有文件都到达预定的受保护地点之前，暂时不透露更多消息。获取以方 189 名核和军事专家姓名哈提卜称，这批情报包括以色列先前和正在进行的武器项目、升级和再处理旧核武器的项目、与美国和一些欧洲国家的联合项目等具体的完整信息。哈提卜还说，在今年 6 月伊朗对以色列袭击的还击中，依照情报对以色列敏感的军事地点进行了打击。哈提卜：这些文件还包含非人道武器项目的研究人员、科学家和高级管理人员的名单，包括从事相关项目的美国和欧洲科学家。我们确定了 189 名以色列核和军事专家的姓名、地址、身份、工作关系和项目，我们向我们的导弹部队提供了此类情报，其中一些成为伊朗军队导弹部队的目标。伊称该国情报人员已渗透以政权内部哈提卜还表示，获取及转移这些情报文件的过程中，有以色列的政府、军事人员和普通公民的参与，伊朗情报人员已渗透进以色列政权内部。为何此时公布伊以情报战长期存在，主要表现于两国之间的间谍渗透、网络攻击、暗杀以及代理人行动等。本轮巴以冲突升级后，伊以两国间的情报战出现显著升级，在 2024 年到 2025 年，以色列对于伊朗境内的目标实施了多次精准打击，而这些打击背后也都以庞大的情报网为基础，同时也涉嫌通过自身或者代理人的行动，暗杀多名伊朗高级将领和核研究人员。那么伊朗为何此时公布这份消息，是出于什么考虑，又会对地区局势产生什么影响？伊朗披露以核情报存在多重考量中国国际问题研究院助理研究员李子昕分析认为，伊朗本次制作纪录片披露以色列核计划细节，主要有以下几方面的考虑：其一，对内对外展现伊朗情报能力，希望借此形成对以色列的震慑，并且表现出伊朗有能力对以色列的关键军事设施造成现实威胁。伊朗希望重燃民众对政府防卫能力的信心。同时伊朗也是想借此向各界展示以色列并非没有漏洞和弱点。其二，进行舆论和话语叙事方面的重塑。长期以来美以都在强化伊朗核计划是对地区安全迫在眉睫的威胁，借此来说明美以对于伊朗采取军事行动的所谓正当性和必要性。但伊朗此次公布以色列的核计划，实际上就是为了说明伊朗是为了应对以色列的核威胁，指出自己才是受害者，而相关的反制行动只是作为一个被动反击者的必然选择，通过这样的宣传策略争取更多的国际支持。其三，伊朗希望通过对外公开以色列的核计划细节，来扯破长期以来西方在维护中东核不扩散体系方面的双标。伊朗现在发布这样的消息，客观来说可能会让以色列强化对伊朗及其地区盟友的军事威胁和打击力度，也会让域内外各方更加视以色列为现实安全挑战，也可能会引发新的地区合纵连横组合的出现。伊朗或许有机会从中寻找反击的契机。