本周监管部门公布行业动态,人禽乱交现象背后的社会问题与反思

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近年来，随着社会的发展和人类活动的加剧，人禽乱交现象逐渐引起了广泛关注。这一现象不仅涉及到生物多样性的保护，更关乎人类社会的伦理道德和公共卫生安全。本文将从人禽乱交现象的成因、危害以及应对措施等方面进行探讨。 一、人禽乱交现象的成因 1. 生态环境破坏：人类活动导致生态环境恶化，野生动物栖息地减少，使得人与禽类接触机会增多，从而增加了人禽乱交的可能性。 2. 食品安全意识淡薄：部分人群为了追求口感，食用野生动物，导致人与禽类接触频繁，增加了人禽乱交的风险。 3. 伦理道德观念缺失：在一些人眼中，人禽乱交被视为一种“另类”生活方式，这种观念的传播使得部分人群对此现象持宽容态度。 4. 法律法规不完善：我国在野生动物保护、食品安全等方面法律法规尚不完善，导致人禽乱交现象难以得到有效遏制。 二、人禽乱交现象的危害 1. 生物多样性受损：人禽乱交可能导致基因交流，影响禽类种群基因多样性，甚至导致某些物种灭绝。 2. 公共卫生安全风险：人禽乱交可能传播禽流感等疾病，对人类健康构成威胁。 3. 社会伦理道德沦丧：人禽乱交现象违背了人类伦理道德，损害了社会风气。 4. 法律法规执行困难：人禽乱交现象的存在使得相关法律法规难以得到有效执行。 三、应对人禽乱交现象的措施 1. 加强生态环境保护：保护野生动物栖息地，减少人与禽类接触，降低人禽乱交风险。 2. 提高食品安全意识：加强食品安全教育，引导人们拒绝食用野生动物，从源头上遏制人禽乱交现象。 3. 强化伦理道德教育：倡导文明、健康、科学的生活方式，提高人们对人禽乱交现象的道德认知。 4. 完善法律法规：加强野生动物保护、食品安全等方面的法律法规建设，加大对违法行为的打击力度。 5. 加强国际合作：与其他国家共同应对人禽乱交现象，分享经验，共同维护生物多样性和人类健康。 总之，人禽乱交现象是一个复杂的社会问题，需要我们从多个层面进行综合施策。只有全社会共同努力，才能有效遏制这一现象，保护生物多样性，维护人类健康和社会稳定。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报