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随着互联网的普及，越来越多的家庭开始关注孩子的教育问题。在众多教育工具中，高清小学生VPS（虚拟专用服务器）凭借其稳定、高效的特点，成为了许多家长和教师的首选。本文将为您详细介绍高清小学生VPS在Windows环境下的应用，帮助孩子们更好地学习。 一、什么是高清小学生VPS？ 高清小学生VPS是一种基于云计算技术的虚拟专用服务器，它可以为用户提供独立、安全、可定制的虚拟主机环境。与传统的物理服务器相比，VPS具有更高的性价比和灵活性，能够满足不同用户的需求。 二、为什么选择高清小学生VPS？ 1. 稳定高效：高清小学生VPS采用高性能硬件，确保系统稳定运行，为孩子们提供流畅的学习体验。 2. 安全可靠：VPS拥有独立的操作系统和资源，可以有效防止恶意攻击和病毒感染，保障孩子们的学习环境安全。 3. 定制化服务：家长可以根据孩子的需求，为VPS配置合适的操作系统、软件和资源，打造专属的学习环境。 4. 成本低廉：相比物理服务器，高清小学生VPS的购买和维护成本更低，更适合家庭用户。 三、高清小学生VPS在Windows环境下的应用 1. 教育软件安装：家长可以为VPS安装各类教育软件，如学习软件、编程工具等，让孩子们在Windows环境下学习新知识。 2. 远程教育：教师可以利用VPS进行远程教学，通过视频会议、在线直播等方式，与孩子们互动交流，提高教学效果。 3. 虚拟实验室：家长可以为孩子们搭建虚拟实验室，让他们在Windows环境下进行科学实验，培养动手能力和创新思维。 4. 网络安全教育：通过VPS，家长可以引导孩子们学习网络安全知识，提高他们的网络安全意识。 四、如何选择合适的高清小学生VPS？ 1. 硬件配置：选择性能稳定的VPS，确保系统运行流畅。 2. 操作系统：根据孩子的需求，选择合适的Windows操作系统版本。 3. 服务商：选择信誉良好、技术实力强的VPS服务商，确保服务质量。 4. 价格：在满足需求的前提下，选择性价比高的VPS产品。 总之，高清小学生VPS在Windows环境下的应用，为孩子们提供了一个安全、高效、个性化的学习平台。家长和教师可以根据孩子的需求，为VPS配置合适的资源，助力孩子们在新时代茁壮成长。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报