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今日相关部门发布新研究报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。数字化服务派单，精准对接维修需求

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随着宠物经济的蓬勃发展，越来越多的人开始关注宠物的健康与护理。人狗胶作为一种天然的宠物护理产品，因其安全、健康、方便的特点而受到广大宠物主人的喜爱。今天，我们就来为大家详细介绍一下人狗胶配方大全，让您的宠物享受更优质的护理。 ### 人狗胶的组成 人狗胶主要由以下几种成分组成： 1. **蜂蜡**：蜂蜡具有保湿、修复皮肤的功效，能够有效改善宠物皮肤干燥、瘙痒等问题。 2. **植物油**：如橄榄油、花生油等，具有滋润皮肤、防止皮肤开裂的作用。 3. **维生素E**：维生素E是一种抗氧化剂，可以保护宠物皮肤免受自由基的损害。 4. **天然香料**：如薄荷、薰衣草等，具有舒缓、消炎、止痒的作用。 5. **天然色素**：如胡萝卜素、叶绿素等，可以给宠物带来天然的颜色。 ### 人狗胶配方大全 以下是人狗胶配方大全，供您参考： #### 配方一：基础人狗胶 - 蜂蜡：20克 - 橄榄油：100毫升 - 维生素E：1粒（约500国际单位） - 天然香料：适量 制作方法： 1. 将蜂蜡放入容器中，隔水加热至融化。 2. 将橄榄油倒入蜂蜡中，搅拌均匀。 3. 将维生素E胶囊剪开，将内容物倒入混合物中。 4. 加入适量的天然香料，搅拌均匀。 5. 将混合物倒入模具中，冷却凝固。 #### 配方二：止痒人狗胶 - 蜂蜡：20克 - 橄榄油：100毫升 - 维生素E：1粒（约500国际单位） - 薄荷油：5滴 - 天然香料：适量 制作方法： 1. 将蜂蜡、橄榄油、维生素E按照配方一的方法进行混合。 2. 加入薄荷油和天然香料，搅拌均匀。 3. 倒入模具中，冷却凝固。 #### 配方三：滋润人狗胶 - 蜂蜡：20克 - 花生油：100毫升 - 维生素E：1粒（约500国际单位） - 胡萝卜素：适量 - 天然香料：适量 制作方法： 1. 将蜂蜡、花生油、维生素E按照配方一的方法进行混合。 2. 加入胡萝卜素和天然香料，搅拌均匀。 3. 倒入模具中，冷却凝固。 ### 使用注意事项 1. 在使用人狗胶前，请确保宠物皮肤无破损、感染等问题。 2. 使用时，将人狗胶均匀涂抹在宠物皮肤上，轻轻按摩至吸收。 3. 如有过敏反应，请立即停止使用，并咨询兽医。 人狗胶配方大全为宠物主人提供了多种选择，让您的宠物在享受护理的同时，也能保持健康。赶快动手制作一款适合您宠物的人狗胶吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报