本月行业报告更新新政策,狗狗成长速度惊人，主人感叹：接受不了！

昨日官方发布最新行业成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。以旧换新服务中心，全流程指导

金华市永康市、宝鸡市陇县 ，宁夏中卫市海原县、南平市建瓯市、上海市杨浦区、张掖市肃南裕固族自治县、铜仁市松桃苗族自治县、济南市历下区、泰州市海陵区、江门市江海区、内蒙古鄂尔多斯市乌审旗、芜湖市弋江区、楚雄武定县、延安市宜川县、万宁市山根镇、焦作市博爱县、孝感市云梦县 、清远市连州市、汕头市龙湖区、大兴安岭地区塔河县、阜新市太平区、铜仁市江口县、内蒙古赤峰市翁牛特旗、大同市灵丘县、广元市昭化区、五指山市通什、武汉市新洲区、阿坝藏族羌族自治州红原县、定西市安定区

作为国家高新技术企业认证平台,昨日行业协会披露最新报告,狗狗成长速度惊人，主人感叹：接受不了！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能维修派单系统，精准调度服务团队

保山市昌宁县、天津市西青区 ，直辖县天门市、商洛市丹凤县、南京市玄武区、安阳市安阳县、保山市昌宁县、嘉峪关市新城镇、郴州市汝城县、商丘市民权县、临汾市洪洞县、白银市平川区、文昌市公坡镇、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、宁夏吴忠市红寺堡区、忻州市忻府区、鸡西市虎林市 、东莞市东城街道、商丘市民权县、广西来宾市兴宾区、临沂市蒙阴县、牡丹江市宁安市、东方市八所镇、三门峡市灵宝市、开封市兰考县、大理鹤庆县、济南市天桥区、黔东南麻江县、大连市瓦房店市、红河弥勒市、成都市大邑县

全球服务区域: 合肥市庐阳区、吉安市永丰县 、哈尔滨市道外区、中山市横栏镇、绵阳市游仙区、永州市冷水滩区、吉林市桦甸市、汕尾市海丰县、东莞市麻涌镇、淮南市田家庵区、宿迁市泗洪县、临高县新盈镇、黄石市下陆区、成都市蒲江县、昆明市晋宁区、东莞市中堂镇、晋城市高平市 、平凉市崇信县、铜川市王益区、文昌市东阁镇、杭州市萧山区、宁夏银川市兴庆区

全天候服务支持热线,本周监管部门更新行业通报,狗狗成长速度惊人，主人感叹：接受不了！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修服务电话，持证技师上门服务

全国服务区域: 内蒙古赤峰市元宝山区、天津市河北区 、常德市津市市、济南市钢城区、宣城市旌德县、肇庆市高要区、怒江傈僳族自治州福贡县、酒泉市敦煌市、广西桂林市叠彩区、楚雄禄丰市、上海市长宁区、晋中市榆次区、迪庆香格里拉市、哈尔滨市五常市、西安市雁塔区、黄山市黄山区、雅安市天全县 、上海市崇明区、延边敦化市、玉溪市江川区、景德镇市昌江区、北京市海淀区、陵水黎族自治县黎安镇、开封市兰考县、五指山市南圣、湛江市麻章区、陵水黎族自治县三才镇、广西桂林市资源县、广西钦州市灵山县、吕梁市柳林县、清远市佛冈县、宁夏吴忠市利通区、汉中市勉县、江门市开平市、朔州市应县、吉安市吉安县、吕梁市孝义市、德州市禹城市、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、潮州市潮安区、本溪市明山区

作为国家高新技术企业认证平台:今日官方渠道传递研究成果,狗狗成长速度惊人，主人感叹：接受不了！

在这个快节奏的时代，人们的生活节奏也在不断加快。然而，当这种速度转移到我们身边的宠物——狗狗身上时，我们不禁感叹：狗狗太快了，我有点接受不了！ 狗狗作为人类最忠诚的伙伴，陪伴我们度过了无数欢乐时光。然而，随着它们一天天长大，我们却发现，它们的成长速度比我们想象中的要快得多。 记得我家的小狗“豆豆”刚来的时候，还是一只小小的、软软的小家伙。那时的它，走路摇摇摆摆，仿佛随时都会摔倒。然而，仅仅几个月的时间，豆豆已经长成了一只活泼好动的大狗狗。它奔跑的速度越来越快，跳跃的高度也越来越高，甚至能轻松地越过我们家的围栏。 每当看到豆豆如此迅速地成长，我总是不禁感叹：狗狗太快了，我有点接受不了！一方面，我为它的成长感到欣慰，另一方面，我又担心它过于活泼好动，可能会给自己带来伤害。 然而，随着时间的推移，我逐渐意识到，狗狗的成长速度虽然快，但也是它们生命的一部分。作为主人，我们需要学会适应这种变化，并给予狗狗适当的关爱和引导。 首先，我们要关注狗狗的饮食。随着狗狗的成长，它们对营养的需求也在不断增加。因此，我们需要为它们提供适合它们年龄和体型的食物，确保它们能够健康成长。 其次，我们要关注狗狗的锻炼。狗狗在成长过程中，需要大量的运动来锻炼身体，提高免疫力。我们可以带它们去公园散步、跑步，或者教它们一些简单的技能，如握手、坐下等。这样既能满足它们的运动需求，又能增进我们与它们之间的感情。 此外，我们还要关注狗狗的心理健康。狗狗在成长过程中，可能会遇到各种困难和挫折。这时，我们需要给予它们足够的关爱和支持，让它们感受到家的温暖。同时，我们还要教会它们如何正确处理情绪，避免因为过于激动或焦虑而做出过激行为。 当然，面对狗狗的成长速度，我们也会感到压力。有时候，我们可能会因为无法跟上它们的步伐而感到焦虑。这时，我们要学会调整自己的心态，接受狗狗的成长速度，并努力适应它们的变化。 总之，狗狗的成长速度虽然快，但只要我们用心去关爱和引导，它们就能健康、快乐地成长。让我们携手共进，陪伴狗狗度过每一个美好的时光，让它们成为我们生活中最美好的回忆。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）