今日行业协会传达研究成果,网络空间并非法外之地：警惕“无遮挡”网站的潜在危害

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本周数据平台稍早前行业报告:今日官方传递政策更新,网络空间并非法外之地：警惕“无遮挡”网站的潜在危害

随着互联网的普及，人们的生活越来越离不开网络。然而，在享受网络带来的便利的同时，我们也应警惕其中隐藏的潜在危害。近期，一些以“无遮挡很爽很污很黄的网站”为关键词的网站在网络上悄然兴起，这些网站以色情内容为诱饵，吸引大量网民点击浏览。然而，这些网站背后隐藏着诸多风险，我们必须提高警惕。 首先，这些“无遮挡”网站传播的内容严重违反了我国法律法规。我国《互联网信息服务管理办法》明确规定，互联网信息服务提供者不得制作、复制、发布、传播含有淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖等违法信息。而这些网站却公然传播色情内容，严重侵犯了法律法规。 其次，这些网站对青少年的身心健康造成严重危害。青少年正处于生理和心理发展的关键时期，好奇心强，容易受到不良信息的影响。这些“无遮挡”网站传播的色情内容，不仅会扭曲青少年的价值观，还会导致他们产生性早熟、心理障碍等问题。 再次，这些网站容易引发网络犯罪。一些不法分子利用这些网站传播色情内容，实施网络诈骗、敲诈勒索等犯罪行为。此外，这些网站还可能成为黑客攻击的目标，导致网民个人信息泄露，给网民带来财产损失。 为了维护网络空间的清朗，我们应从以下几个方面入手： 1. 提高自我保护意识。网民在浏览网络时，要时刻保持警惕，避免点击不明链接，不随意下载不明软件，以免遭受病毒、木马等恶意攻击。 2. 加强法律法规宣传。相关部门应加大法律法规的宣传力度，提高网民的法律意识，让更多的人了解网络犯罪的危害，自觉抵制不良信息。 3. 加强网络监管。互联网管理部门要加大对“无遮挡”网站的打击力度，严厉查处传播色情内容的违法行为，维护网络空间的清朗。 4. 倡导文明上网。广大网民要自觉遵守网络道德规范，不传播、不浏览不良信息，共同营造一个健康、文明的网络环境。 总之，“无遮挡很爽很污很黄的网站”等不良网站的存在，严重危害了网络空间的健康发展。我们每个人都应提高警惕，共同抵制这些不良信息，为构建清朗的网络空间贡献力量。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？