本月行业报告更新行业变化,时空领主：探索无尽宇宙的加点之道

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在浩瀚的宇宙中，时空领主是一位神秘而强大的存在。他们掌握着时空的奥秘，能够穿越时空，探索无尽的宇宙奥秘。而成为一名优秀的时空领主，不仅需要强大的实力，还需要精湛的加点技巧。本文将带领大家深入了解时空领主的加点之道。 一、时空领主的加点原则 1. 生存优先：在加点过程中，首先要确保时空领主具备足够的生存能力。因此，基础属性如力量、敏捷、体质等需要优先考虑。 2. 战斗力为主：时空领主的主要任务是探索宇宙，战胜各种敌人。因此，在加点过程中，要注重提升战斗力的属性，如攻击、防御、魔法等。 3. 机动性为辅：时空领主需要具备较强的机动性，以便在战斗中灵活应对。因此，速度、闪避等属性也需要适当加点。 4. 特殊技能：时空领主拥有独特的时空之力，掌握特殊技能是提升实力的关键。在加点过程中，要注重提升特殊技能的等级。 二、时空领主的加点技巧 1. 基础属性加点：在初期，时空领主的基础属性加点应以生存为主，适当提升战斗力和机动性。随着等级的提升，再逐步调整属性分配。 2. 战斗力属性加点：在提升战斗力的过程中，要根据时空领主的战斗风格进行加点。例如，擅长近战则注重攻击和防御，擅长远程攻击则注重魔法攻击和魔法防御。 3. 机动性属性加点：在提升机动性的过程中，要注重速度和闪避的加点。这样可以提高时空领主在战斗中的生存能力。 4. 特殊技能加点：时空领主的特殊技能是其核心竞争力。在加点过程中，要注重提升特殊技能的等级，使其在战斗中发挥出更大的作用。 5. 配置加点：在加点过程中，要根据时空领主的实际情况进行配置。例如，在面临强敌时，可以适当降低机动性属性，提高生存能力。 三、时空领主的加点误区 1. 过度追求单一属性：在加点过程中，要避免过度追求单一属性，导致时空领主在战斗中过于依赖某一项能力。 2. 忽视基础属性：在提升战斗力和机动性的同时，不要忽视基础属性的提升，否则时空领主将难以应对各种挑战。 3. 忽视特殊技能：特殊技能是时空领主的核心竞争力，要注重提升特殊技能的等级，否则将难以在战斗中脱颖而出。 总之，成为一名优秀的时空领主，需要掌握精湛的加点技巧。在加点过程中，要遵循生存优先、战斗力为主、机动性为辅的原则，根据实际情况进行配置。只有这样，才能在无尽的宇宙中，探索时空的奥秘，成为真正的时空领主。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）