本月官方披露行业研究进展,爱情社区：一个温馨的心灵港湾

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本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息:本月行业报告传达最新进展,爱情社区：一个温馨的心灵港湾

在这个繁华的都市里，人们的生活节奏越来越快，压力也越来越大。在这个快节奏的生活中，寻找一份真挚的爱情变得尤为困难。然而，正是在这样的背景下，爱情社区应运而生，成为了一个温馨的心灵港湾。 爱情社区，顾名思义，是一个以爱情为主题的网络平台。在这里，单身男女可以自由地表达自己的情感，分享自己的故事，结识志同道合的朋友，甚至找到属于自己的另一半。这个社区犹如一个巨大的磁场，将有着相同情感需求的人们聚集在一起，共同分享爱情的喜悦与忧愁。 走进爱情社区，首先映入眼帘的是各式各样的帖子。有关于爱情故事的分享，有关于恋爱技巧的讨论，还有关于情感困惑的倾诉。在这里，每个人都可以找到共鸣，感受到温暖。一位社区成员这样说道：“在这个社区里，我不再感到孤独，因为我知道，在这个世界上，还有那么多人和我一样，在寻找爱情的道路上努力前行。” 爱情社区不仅是一个交流的平台，更是一个心灵的港湾。在这里，人们可以放下生活的压力，倾诉自己的情感。当你在现实生活中遇到困惑时，可以在这里寻求帮助，得到安慰。当你感到快乐时，可以在这里分享喜悦，传递正能量。一位社区管理员表示：“我们的目标是让每个来到这里的人都能感受到家的温暖，找到属于自己的幸福。” 在爱情社区里，有许多感人的故事。有相识相知，从陌生到熟悉；有相恋相爱，从相识到相守；还有那些在爱情中受过伤，最终找到治愈心灵的人。这些故事让我们相信，爱情的力量是无穷的，只要我们勇敢地去追求，就一定能够找到属于自己的幸福。 爱情社区还定期举办各种线上线下活动，如相亲派对、户外拓展、主题沙龙等，旨在为会员提供更多交流的机会，增进彼此的了解。这些活动不仅让会员们在轻松愉快的氛围中结识新朋友，还帮助他们拓宽了社交圈，增加了寻找爱情的机会。 当然，爱情社区也注重会员的隐私保护。为了保证会员的安全，社区实行实名制注册，并对发布的内容进行严格审核。这样，会员们可以放心地在这里分享自己的故事，不用担心泄露个人信息。 总之，爱情社区是一个充满温馨和关爱的网络平台。在这里，每个人都可以找到属于自己的位置，感受到爱情的美好。在这个快节奏的时代，爱情社区犹如一盏明灯，照亮了无数单身男女的心路历程，让他们在寻找爱情的道路上不再迷茫。让我们携手共进，在这个温馨的心灵港湾里，共同追寻属于自己的幸福吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕