本月监管部门公开新成果,《武则天秘史：揭开艳情版面的神秘面纱》

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近日观测中心传出重要预警:今日行业报告发布政策变化,《武则天秘史：揭开艳情版面的神秘面纱》

武则天，作为中国历史上唯一的女皇帝，她的传奇一生吸引了无数人的好奇目光。在众多关于她的故事中，艳情版《武则天秘史》以其独特的视角，为读者揭开了一段鲜为人知的宫廷秘闻。 《武则天秘史》是一部以武则天生平为背景的历史小说，作者以细腻的笔触，描绘了这位女皇从一名宫女到掌控天下的传奇历程。在这部小说中，作者特别注重对武则天情感生活的描写，使得这部作品在历史的基础上，增添了一抹艳情的色彩。 小说中，武则天与唐太宗李世民之间的爱情故事是其中最为引人入胜的部分。据传，武则天进入皇宫后，凭借其美貌和机智，很快赢得了李世民的宠爱。在李世民病重之际，武则天更是不惜一切代价，为皇帝求医问药，最终感动了天意，使得李世民得以康复。这段爱情故事，在艳情版《武则天秘史》中被赋予了更加浪漫的色彩。 然而，武则天并非只是一个被爱情冲昏头脑的女子。在权力的漩涡中，她展现出了非凡的智慧和手段。为了巩固自己的地位，她不惜与亲姐妹武则芳、武则媚展开一场惊心动魄的宫廷斗争。在这场斗争中，武则天凭借自己的魅力和手段，最终成为了唯一的女皇帝。 在《武则天秘史》的艳情版中，作者还特别关注了武则天与多位男宠之间的情感纠葛。其中，最为引人注目的是她与男宠张易之、张昌宗兄弟之间的故事。张氏兄弟不仅才华横溢，而且英俊潇洒，他们与武则天的感情纠葛，成为了小说中的一大看点。 然而，在这段艳情背后，武则天依然保持着对权力的渴望。她利用自己的魅力和智慧，一步步走向权力的巅峰。在位期间，她推行了一系列改革，使得唐朝达到了空前的繁荣。而她的爱情故事，也成为了后人津津乐道的佳话。 艳情版《武则天秘史》以其独特的视角，将武则天的爱情、权力和智慧完美地融合在一起。这部作品不仅让我们了解了这位传奇女皇的生平，更让我们看到了一个真实、丰满的历史人物。在阅读这部小说的过程中，我们不禁感叹：武则天，这位中国历史上唯一的女皇帝，她的传奇人生，确实令人叹为观止。 当然，任何一部文学作品都离不开艺术加工。在艳情版《武则天秘史》中，作者对历史事件的改编，无疑是为了更好地展现武则天的形象。然而，这并不影响我们对这位女皇的真实评价。在历史的长河中，武则天以其独特的魅力和智慧，书写了属于自己的传奇，成为了后世传颂的佳话。 总之，《武则天秘史》艳情版以其独特的视角，为我们展现了一位传奇女皇的生平。在这部小说中，我们看到了一个真实、丰满的历史人物，也感受到了作者对历史的尊重和对人物的热爱。相信这部作品会成为广大读者了解武则天、了解历史的佳作。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？