昨日行业报告更新行业新动向,《龙之谷剑圣：勇者之魂，剑道巅峰的探索者》

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龙之谷，一款深受玩家喜爱的奇幻MMORPG游戏，自问世以来，便以其丰富的世界观、独特的角色设定和紧张刺激的战斗体验赢得了无数玩家的心。在这款游戏中，剑圣无疑是一个极具魅力的职业，他以其精湛的剑术和强大的战斗力，成为了无数玩家追求的目标。 剑圣，作为龙之谷中的一种职业，拥有着高输出的伤害和出色的生存能力。他手持长剑，身披重甲，犹如一位从古老传说中走出的勇士。在游戏中，剑圣的剑术技巧和战斗策略至关重要，只有熟练掌握剑技，才能在激烈的战斗中立于不败之地。 剑圣的剑术，源自于古老的龙族剑法，融合了东方武术的精髓。他的剑法快如闪电，威力巨大，既能一剑斩断敌人的咽喉，又能瞬间破开敌人的防线。在游戏中，剑圣的剑技分为多个阶段，每个阶段都有其独特的技能和战斗风格。从初阶的“龙息斩”到高阶的“龙神斩”，剑圣的剑术技巧不断提升，令人叹为观止。 在龙之谷的世界里，剑圣不仅是一位强大的战士，更是一位充满智慧的探索者。他肩负着守护家园、击败邪恶势力的重任。在游戏中，剑圣需要不断挑战强大的敌人，提升自己的实力。从最初的普通怪物，到强大的BOSS，剑圣的每一次战斗都是对自身实力的考验。 剑圣的战斗风格独特，善于利用空间和时机。他可以灵活地在战场上穿梭，利用闪避技能躲避敌人的攻击。同时，剑圣还能使用各种辅助技能，如“龙之庇佑”和“龙之怒吼”，为自己和队友提供强大的支援。在团队战斗中，剑圣往往扮演着核心的角色，他的存在往往能够扭转战局。 除了战斗，剑圣在游戏中还有许多其他的发展方向。他可以成为一名优秀的剑术导师，传授自己的剑术技巧给其他玩家；也可以成为一名勇敢的冒险家，探索未知的领域，寻找传说中的宝藏。在龙之谷的世界里，剑圣有着无限的可能。 然而，成为一名优秀的剑圣并非易事。玩家需要在游戏中不断积累经验，熟练掌握剑术技巧，提升自己的战斗力。同时，还需要学会与其他职业的玩家合作，共同应对强大的敌人。在这个过程中，玩家将体会到成长带来的喜悦，感受到团队协作的力量。 总之，剑圣是龙之谷中一个极具魅力的职业。他以其精湛的剑术、强大的战斗力和独特的魅力，成为了无数玩家心中的英雄。在龙之谷的世界里，剑圣的征程永无止境，他将继续探索剑道的巅峰，守护家园，战胜邪恶势力。而对于玩家来说，成为一名剑圣，就是踏上了一段充满挑战和冒险的旅程。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？