本周官方渠道披露行业新动向,情侣战斗前必看的电影：情感升温，化解冲突的秘诀

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本周数据平台本月监管部门通报最新动态:今日行业协会传递最新研究成果,情侣战斗前必看的电影：情感升温，化解冲突的秘诀

情侣之间的争吵在所难免，但在战斗爆发前，观看一部合适的电影或许能成为化解冲突、升温情感的秘诀。以下是一些情侣在战斗前适合看的电影，它们不仅能够为你们提供情感共鸣，还能在关键时刻为你们提供解决问题的灵感。 ### 1.《当幸福来敲门》 这部电影讲述了一个父亲在困境中如何努力工作，最终实现家庭幸福的感人故事。情侣在观看这部电影时，可以从中学习到如何在逆境中相互扶持，共同面对生活的挑战。当你们因为生活中的琐事争吵时，不妨想想这部电影中的主人公，或许你们会发现，幸福其实就在身边。 ### 2.《泰坦尼克号》 这部经典的爱情电影讲述了杰克和露丝在泰坦尼克号上的爱情故事。电影中的浪漫情节和感人至深的台词，能够为情侣们带来情感上的共鸣。在观看这部电影的过程中，你们可以一起回忆起彼此的美好时光，增进彼此的感情。 ### 3.《喜剧之王》 周星驰主演的这部电影讲述了一个小人物追求梦想的故事。影片中的幽默元素和励志精神，能够为情侣们带来轻松愉快的氛围。当你们因为生活压力而争吵时，不妨看看这部电影，让它成为你们缓解压力、释放情绪的出口。 ### 4.《美丽心灵》 这部电影讲述了一个患有精神分裂症的天才数学家约翰·纳什的故事。影片中，约翰·纳什与妻子的爱情成为了他战胜病魔的支柱。情侣们在观看这部电影时，可以从中体会到爱情的力量，学会在困难面前相互扶持。 ### 5.《摔跤吧！爸爸》 这部电影讲述了一个父亲培养女儿成为摔跤冠军的故事。影片中，父亲和女儿之间的亲情和爱情，以及她们在比赛中克服困难、勇往直前的精神，能够为情侣们带来正能量。当你们因为生活琐事争吵时，不妨看看这部电影，从中汲取力量，共同面对挑战。 观看这些电影，不仅能够让情侣们在战斗前找到情感共鸣，还能在关键时刻为你们提供解决问题的灵感。当然，电影只是辅助工具，真正化解冲突的关键在于你们之间的沟通和理解。在观看电影的过程中，不妨多交流彼此的感受，共同寻找解决问题的方法，让你们的感情更加深厚。 总之，情侣在战斗前适合看的电影，既能带来情感共鸣，又能为你们提供解决问题的灵感。在观看这些电影的过程中，学会珍惜彼此，共同面对生活中的挑战，让你们的爱情更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕