本月行业报告更新新政策,《啊轻点！大巴太粗太长，视频记录一场难忘的旅程》

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近日调查组公开关键证据:今日国家机构传递新政策,《啊轻点！大巴太粗太长，视频记录一场难忘的旅程》

在这个信息爆炸的时代，人们对于新鲜事物的好奇心似乎从未减弱。近日，一段关于“大巴太粗太长”的视频在网络上引发了热议。视频中，一辆庞大的巴士在狭窄的道路上行驶，引发了网友们的广泛讨论。下面，就让我们一起来回顾这场难忘的旅程。 视频中的这辆大巴，堪称“巨无霸”。车身粗壮，长度惊人，远远望去，仿佛一座移动的城堡。然而，就是这样一辆庞大的巴士，却要在这狭窄的道路上行驶。这不禁让人感叹，驾驶员的驾驶技术真是高超，同时也为这场旅程捏了一把汗。 视频中，大巴车在狭窄的道路上缓缓前行，每一次转弯都显得格外小心。车身两侧的“啊轻点”字样，更是让人忍俊不禁。原来，这是为了提醒乘客，在车辆转弯时，请尽量保持平稳，以免对车辆造成不必要的损伤。 随着车辆的行驶，我们可以看到，这辆大巴的长度几乎与道路宽度相当。驾驶员在操控车辆时，需要时刻注意周边环境，以免发生意外。而乘客们，则在这场独特的旅程中，感受到了前所未有的刺激。 在视频中，我们还看到了一些有趣的现象。由于大巴车过于庞大，驾驶员在驾驶过程中，需要频繁地调整方向盘，以保持车辆在道路上的稳定。这不禁让人联想到，驾驶员在操控这样一辆巨无霸时，内心是多么的紧张和专注。 此外，视频中的乘客们也成为了这场旅程的见证者。他们纷纷拿出手机，记录下这难忘的一幕。在社交媒体上，这段视频迅速走红，引发了网友们的热烈讨论。有人感叹：“这大巴车真是太粗太长了，驾驶员的技术真是让人佩服！”也有人调侃：“这辆大巴车简直就是一个移动的城堡，行驶在路上，仿佛是一道独特的风景线。” 当然，在这场旅程中，我们也看到了一些安全隐患。由于大巴车过于庞大，一旦发生交通事故，后果不堪设想。因此，相关部门应该加强对这类大型车辆的监管，确保行车安全。 总之，这段关于“大巴太粗太长”的视频，不仅让我们领略到了驾驶员的高超技艺，还让我们感受到了这场独特旅程的刺激与乐趣。在今后的生活中，我们也许会遇到更多意想不到的挑战，但只要我们勇敢面对，相信我们都能像这位驾驶员一样，驾驭好人生的巨轮，驶向成功的彼岸。 在这场难忘的旅程中，大巴车成为了主角，而驾驶员和乘客们则共同演绎了一场关于勇气、智慧和团结的生动故事。让我们为这场旅程喝彩，同时也为那些在平凡岗位上默默付出的人们致敬。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜