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在日常生活中，我们常常会遇到各种各样的水果和蔬菜，它们不仅为我们提供了丰富的营养，还给我们带来了无尽的惊喜。今天，就让我们一起来探索一下香蕉、丝瓜、草莓、榴莲、茄子和绿巨人这些常见的食材，并揭秘它们的免费破解方法。 ### 香蕉：天然的“快乐果” 香蕉，被誉为“快乐果”，含有丰富的钾、维生素B6、维生素C等营养成分。它不仅可以促进消化，还能帮助缓解压力。香蕉的免费破解方法很简单，只需将其切片，放入牛奶中浸泡一段时间，即可制作成美味的香蕉奶昔。 ### 丝瓜：清热解毒的佳品 丝瓜具有清热解毒、润肺止咳的功效，是夏季养生的佳品。丝瓜的免费破解方法是将其与豆腐、瘦肉等食材搭配，做成丝瓜炖豆腐或丝瓜炒肉片，既美味又健康。 ### 草莓：爱情的象征 草莓不仅口感鲜美，还富含维生素C、维生素E等多种营养成分。草莓的免费破解方法是将新鲜草莓洗净，加入蜂蜜和柠檬汁，制成草莓蜂蜜柠檬水，既解渴又美容。 ### 榴莲：热带果王 榴莲被誉为“热带果王”，其独特的香味让人爱恨交加。榴莲的免费破解方法是将其与糯米饭、椰奶等食材搭配，做成榴莲糯米饭或榴莲椰奶，美味可口。 ### 茄子：降脂降压的良药 茄子具有降脂、降压、抗氧化的作用，是高血压、高血脂患者的理想食材。茄子的免费破解方法是将茄子切片，裹上面粉，炸至金黄，制成香脆的炸茄盒，既美味又健康。 ### 绿巨人：大自然的神奇产物 绿巨人，又称绿萝，是一种常见的室内植物。绿巨人的免费破解方法是将其扦插繁殖。只需将绿巨人的枝条插入土壤中，不久后即可生根发芽，成为新的绿巨人。 总结： 香蕉、丝瓜、草莓、榴莲、茄子和绿巨人，这些食材和植物在我们的生活中扮演着重要的角色。通过了解它们的免费破解方法，我们不仅能够更好地利用这些食材，还能让我们的生活更加丰富多彩。在今后的日子里，让我们继续探索大自然的奥秘，享受健康美味的饮食生活。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕