今日行业报告更新最新政策,无敌改装：汽车文化的极致演绎

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在汽车文化日益繁荣的今天，改装已经成为了一种时尚潮流。而“无敌改装”更是将这种潮流推向了极致，成为了众多改装爱好者的追求目标。那么，什么是“无敌改装”？它又有哪些特点呢？ 一、何为“无敌改装” “无敌改装”是指对汽车进行全方位、极致化的改装，包括外观、内饰、动力、悬挂、刹车等各个方面。这种改装不仅追求性能的提升，更注重个性化和美观度，力求打造出一辆独一无二、无与伦比的汽车。 二、无敌改装的特点 1. 个性化设计 无敌改装强调个性，每一辆改装车都拥有独特的风格。改装师们会根据车主的喜好，对车辆进行量身定制，从车身颜色、图案、内饰风格等方面进行创新，使车辆成为车主的“面子工程”。 2. 性能提升 无敌改装的核心目标是提升汽车性能。改装师们会针对车辆的发动机、悬挂、刹车等关键部位进行优化，使车辆在动力、操控、稳定性等方面达到最佳状态。 3. 高科技配置 无敌改装车型往往配备了许多高科技配置，如智能驾驶辅助系统、自适应巡航、夜视系统等，使车辆在安全性和舒适性方面得到极大提升。 4. 精湛工艺 无敌改装注重细节，从改装材料的选择到施工工艺的把控，都力求做到精益求精。改装师们会运用各种先进技术，如碳纤维、铝合金等轻量化材料，以及精湛的焊接、喷涂工艺，使车辆更具品质感。 5. 独特风格 无敌改装车型在风格上独具特色，既有复古、运动、时尚等多种风格，也有极具创意的个性化设计。这些改装车在街头巷尾成为一道亮丽的风景线。 三、无敌改装的挑战 1. 改装成本高 无敌改装需要投入大量资金，包括改装材料、人工费用等。对于普通消费者来说，这是一笔不小的开销。 2. 改装风险大 改装过程中，如果操作不当或选用劣质材料，可能会对车辆造成损害，甚至影响行车安全。 3. 改装法规限制 在我国，改装车辆需要符合相关法规，否则将面临罚款、扣分等处罚。因此，改装爱好者在改装过程中需要严格遵守法规。 总之，无敌改装是一种极致的汽车文化表现，它将个性、性能、科技、工艺融为一体，为车主带来前所未有的驾驶体验。然而，在追求极致的同时，我们也要关注改装成本、风险和法规限制，确保改装车辆的安全、合法。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕