本月行业报告传递政策新进展,可不可以干湿你：探索干湿结合的奇妙世界

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在日常生活中，我们经常听到“干湿”这个词，它既可以是形容物品状态的词汇，也可以是描述生活态度的短语。那么，可不可以干湿你，这句话又该如何解读呢？今天，我们就来探索一下“干湿”结合的奇妙世界。 首先，从字面上理解，“可不可以干湿你”这句话似乎有些奇怪。实际上，这句话可以有多种解读。在日常生活中，人们常常用它来询问对方是否愿意接受某种帮助或参与某种活动。比如，当你看到朋友家里漏水，你可以问：“可不可以干湿你，帮我一起修理一下？”这里的“干湿”指的是动手帮忙的意思。 然而，这句话的内涵远不止于此。在更深层次上，“干湿”可以象征着生活中的两种状态：干燥和潮湿。这两种状态在我们的生活中无处不在，它们相互交织，共同构成了丰富多彩的世界。 在自然界中，干湿的变化最为明显。从炎热的夏季到寒冷的冬季，从干燥的沙漠到湿润的雨林，干湿的变化影响着地球上的生物。而人类，作为地球上的智慧生物，也学会了利用干湿的变化来创造美好的生活。 在农业领域，干湿的调控至关重要。农民们通过灌溉、排水等手段，使土地保持适宜的湿度，从而保证农作物的生长。在这个过程中，干湿的结合体现了人类对自然规律的尊重和利用。 在工业生产中，干湿的结合同样不可或缺。许多工业产品都需要经过干燥、湿润等多个环节才能完成。比如，纸张的生产过程中，纸张需要经过打浆、压榨、干燥等多个步骤。这些步骤的顺利完成，离不开干湿的巧妙结合。 在日常生活中，干湿的结合也无处不在。比如，洗澡时，我们既要保持身体的干燥，又要让皮肤保持湿润；做饭时，我们要控制火候，使食物既不过干也不过湿。这些看似简单的生活细节，实际上都体现了干湿结合的智慧。 当然，干湿的结合并非总是和谐的。有时，过度的干燥或潮湿会给我们的生活带来困扰。比如，干燥的空气会导致皮肤瘙痒、喉咙干痛；潮湿的环境则容易滋生细菌、霉菌。因此，我们需要学会在干湿之间找到平衡点，让生活更加舒适、健康。 那么，如何才能实现干湿的和谐呢？以下是一些建议： 1. 关注天气预报，合理安排生活。在干燥季节，适当增加室内湿度；在潮湿季节，注意通风、除湿。 2. 在饮食方面，保持营养均衡，多吃水果、蔬菜，补充水分。 3. 保持良好的生活习惯，如勤洗手、洗澡、换洗衣物等，防止细菌滋生。 4. 在装修和家居布置中，选择合适的材料，避免过度干燥或潮湿。 总之，“可不可以干湿你”这句话，既是对生活的提问，也是对干湿结合的思考。在这个充满变化的世界里，让我们学会在干湿之间寻找平衡，让生活更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕