本月行业报告传递重大进展,无忧传媒公司：创新驱动，引领媒体新风尚

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无忧传媒公司，成立于20xx年，是一家集内容创作、媒体运营、广告推广、教育培训于一体的综合性传媒企业。公司秉承“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，致力于为客户提供全方位、高品质的传媒服务，已成为行业内的佼佼者。 一、公司简介 无忧传媒公司总部位于我国首都北京，下设内容创作部、媒体运营部、广告推广部和教育培训部等多个部门。公司拥有一支高素质、专业化的团队，具备丰富的行业经验和敏锐的市场洞察力。 二、业务范围 1. 内容创作：无忧传媒公司专注于原创内容创作，涵盖新闻、娱乐、科技、财经等多个领域。我们与众多知名媒体、自媒体、企业等建立了长期合作关系，为客户提供优质的内容服务。 2. 媒体运营：公司拥有丰富的媒体资源，包括报纸、杂志、网站、微信公众号、微博等。我们为客户提供一站式媒体运营解决方案，助力企业提升品牌知名度和影响力。 3. 广告推广：无忧传媒公司依托强大的媒体资源和专业的广告团队，为客户提供精准、高效的广告推广服务。我们致力于帮助企业实现品牌价值的最大化。 4. 教育培训：公司关注行业人才培养，开展各类传媒培训课程，旨在提升从业人员的专业素养和实战能力。 三、发展历程 自成立以来，无忧传媒公司始终坚持以市场需求为导向，紧跟行业发展趋势。以下是公司发展历程的几个重要节点： 1. 20xx年，公司成立，正式进入传媒行业。 2. 20xx年，成功签约多家知名企业，业务范围逐步扩大。 3. 20xx年，公司成功拓展海外市场，与多家国际传媒机构建立合作关系。 4. 20xx年，公司荣获“全国优秀传媒企业”称号，行业影响力不断提升。 四、企业文化 无忧传媒公司秉承“以人为本、追求卓越”的企业文化，注重员工成长和企业发展。我们倡导以下价值观： 1. 诚信：坚守诚信原则，为客户提供优质服务。 2. 创新：勇于创新，不断探索行业新领域。 3. 专业：追求专业，为客户提供高品质的传媒服务。 4. 共赢：与客户、合作伙伴共同成长，实现互利共赢。 五、未来展望 面对未来，无忧传媒公司将继续秉承“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，不断提升自身实力，为客户提供更优质、更全面的传媒服务。我们相信，在全体员工的共同努力下，无忧传媒公司必将成为行业领军企业，引领媒体新风尚。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕