本月行业报告公开研究成果,揭秘2048核基地：我国国防科技的重要支柱

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近日观测中心传出重要预警:今日行业协会披露新政策动向,揭秘2048核基地：我国国防科技的重要支柱

在我国广袤的土地上，隐藏着一个神秘而重要的地方——2048核基地。这个基地不仅是我国国防科技的重要支柱，更是国家安全和战略威慑的基石。今天，就让我们揭开2048核基地的神秘面纱，一探究竟。 2048核基地，顾名思义，是一个以核技术为核心的研究基地。自上世纪50年代以来，我国在核技术领域取得了举世瞩目的成就，而2048核基地正是这一成就的见证者。这里汇聚了我国众多核科技领域的专家学者，他们为我国国防事业默默奉献，为国家的繁荣富强贡献力量。 一、基地概况 2048核基地位于我国某省，占地面积约100平方公里。基地内设有多个研究所、实验室和试验场，涵盖了核能、核武器、核技术等多个领域。基地设施先进，技术力量雄厚，是我国核科技领域的重要科研基地。 二、基地使命 2048核基地肩负着以下使命： 1. 核能研究：基地致力于核能的开发与利用，为我国核能事业提供技术支持。 2. 核武器研究：基地承担着核武器的研发、试验和改进任务，确保我国核武库的现代化。 3. 核技术转化：将核技术应用于国民经济和国防建设，推动我国科技发展。 4. 核安全与防护：研究核事故预防和应对措施，保障核能和核武器的安全。 三、基地成果 自成立以来，2048核基地取得了丰硕的成果： 1. 核能领域：成功研发了多种核能技术，为我国核电站的建设和运行提供了有力保障。 2. 核武器领域：成功研制出多种型号的核武器，提高了我国国防实力。 3. 核技术转化：将核技术应用于医疗、农业、环保等领域，为我国经济社会发展做出了贡献。 4. 核安全与防护：为我国核能和核武器安全提供了有力保障。 四、基地未来 面对未来，2048核基地将继续发挥重要作用： 1. 深化核能研究，推动我国核能事业持续发展。 2. 加强核武器研发，确保我国核武库的现代化。 3. 推进核技术转化，为我国经济社会发展提供技术支持。 4. 提高核安全与防护能力，保障国家安全。 总之，2048核基地是我国国防科技的重要支柱，为我国国家安全和战略威慑提供了有力保障。在新的历史时期，2048核基地将继续发挥重要作用，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）