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随着我国金融市场的不断发展，各类金融产品层出不穷。在众多金融产品中，2021全国精品卡一卡二以其独特的优势和创新的服务理念，成为了金融领域的佼佼者。本文将为您详细介绍2021全国精品卡一卡二的特点及其在金融领域的应用。 一、2021全国精品卡一卡二简介 2021全国精品卡一卡二是由我国某知名银行联合多家金融机构共同推出的创新型金融产品。该产品以客户需求为导向，融合了信用卡、借记卡、理财卡等多种金融功能，旨在为客户提供一站式、全方位的金融服务。 二、2021全国精品卡一卡二的特点 1. 创新性：2021全国精品卡一卡二打破了传统信用卡、借记卡、理财卡的界限，实现了金融产品的跨界融合。客户只需拥有一张卡片，即可享受多种金融服务。 2. 便捷性：2021全国精品卡一卡二支持线上线下支付，客户可随时随地使用卡片进行消费、转账、理财等操作。 3. 安全性：2021全国精品卡一卡二采用先进的加密技术，保障客户资金安全。同时，该产品还具备风险预警功能，有效降低客户资金损失风险。 4. 个性化：2021全国精品卡一卡二根据客户需求，提供多种定制化服务，如个性化卡面设计、专属积分兑换等。 5. 优惠活动：2021全国精品卡一卡二定期推出各类优惠活动，如满减、返现、积分兑换等，让客户在享受便捷服务的同时，还能获得实惠。 三、2021全国精品卡一卡二的应用 1. 日常消费：客户可使用2021全国精品卡一卡二进行购物、餐饮、出行等日常消费，享受优惠活动。 2. 资金管理：2021全国精品卡一卡二具备借记卡功能，客户可将资金存入卡片，实现资金管理。 3. 理财投资：2021全国精品卡一卡二支持理财功能，客户可购买理财产品，实现资产增值。 4. 信用贷款：2021全国精品卡一卡二具备信用卡功能，客户可申请信用贷款，解决资金需求。 5. 金融服务：2021全国精品卡一卡二提供各类金融服务，如信用卡分期、转账汇款、国际支付等。 总之，2021全国精品卡一卡二凭借其创新性、便捷性、安全性、个性化和优惠活动等特点，成为了金融领域的佼佼者。在未来的发展中，2021全国精品卡一卡二将继续秉持客户至上的原则，为广大客户提供更加优质、便捷的金融服务。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕