今日行业报告披露重大进展,芒果在线：探索1区、3区、4区产品的独特魅力

昨日研究机构公开最新成果,拼车拼好饭之后，国内酒店开始流行“拼楼”,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务中心热线，电话网络全渠道

内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、赣州市宁都县 ，赣州市定南县、湘西州永顺县、安康市镇坪县、乐山市市中区、武汉市江岸区、甘孜色达县、济南市历下区、东莞市长安镇、自贡市富顺县、运城市盐湖区、广西桂林市兴安县、西安市灞桥区、温州市永嘉县、宝鸡市陇县、长治市平顺县 、文昌市冯坡镇、信阳市固始县、孝感市孝昌县、襄阳市南漳县、潍坊市昌乐县、衡阳市衡东县、潍坊市坊子区、临夏康乐县、遵义市湄潭县、南阳市南召县、岳阳市岳阳楼区、大连市庄河市

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报,今日相关部门传达重大行业信息,芒果在线：探索1区、3区、4区产品的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修团队，客服热线一键联系

怀化市洪江市、广西贺州市昭平县 ，内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前旗、温州市平阳县、温州市永嘉县、牡丹江市爱民区、黄石市黄石港区、宁夏石嘴山市大武口区、泸州市合江县、东莞市道滘镇、泉州市永春县、陵水黎族自治县黎安镇、兰州市七里河区、常德市津市市、凉山西昌市、广西贵港市港北区、遵义市赤水市 、九江市共青城市、濮阳市南乐县、红河元阳县、上海市崇明区、大兴安岭地区加格达奇区、天津市武清区、太原市万柏林区、岳阳市岳阳县、湛江市雷州市、甘孜稻城县、遵义市湄潭县、大连市甘井子区、湛江市雷州市、重庆市彭水苗族土家族自治县

全球服务区域: 黄山市屯溪区、信阳市淮滨县 、内蒙古呼和浩特市赛罕区、苏州市常熟市、长春市朝阳区、衢州市柯城区、四平市伊通满族自治县、朝阳市建平县、楚雄楚雄市、天津市红桥区、白沙黎族自治县青松乡、常州市金坛区、宿州市埇桥区、遵义市桐梓县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、吉林市磐石市、株洲市醴陵市 、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、屯昌县乌坡镇、东莞市麻涌镇、鹤壁市鹤山区、上海市奉贤区

刚刚信息中心公布关键数据,今日监管部门发布重大研究成果,芒果在线：探索1区、3区、4区产品的独特魅力，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能化工单系统，自动派发维修任务

全国服务区域: 陵水黎族自治县英州镇、五指山市南圣 、重庆市江津区、郑州市中牟县、广元市利州区、菏泽市成武县、乐东黎族自治县抱由镇、上饶市德兴市、泸州市纳溪区、屯昌县乌坡镇、宝鸡市眉县、北京市怀柔区、韶关市翁源县、宿州市砀山县、西安市灞桥区、鹤壁市浚县、甘南卓尼县 、东莞市寮步镇、怀化市新晃侗族自治县、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、白沙黎族自治县阜龙乡、淮北市相山区、九江市瑞昌市、广西贺州市八步区、烟台市莱州市、烟台市牟平区、济宁市嘉祥县、昌江黎族自治县乌烈镇、万宁市和乐镇、天水市秦州区、滨州市滨城区、运城市永济市、韶关市乐昌市、甘孜新龙县、潍坊市坊子区、烟台市栖霞市、甘南合作市、韶关市浈江区、凉山德昌县、广州市越秀区、温州市乐清市

本周数据平台近期相关部门公布权威通报:今日官方披露研究成果,芒果在线：探索1区、3区、4区产品的独特魅力

在我国广袤的土地上，水果种类繁多，其中芒果以其独特的口感和丰富的营养价值而深受消费者喜爱。今天，就让我们一起来探索芒果在线的1区、3区、4区产品，感受这些不同区域芒果的独特魅力。 一、1区：海南芒果 海南是我国最大的芒果产区，被誉为“芒果之乡”。1区芒果以其鲜甜、多汁、口感细腻而著称。海南芒果主要分布在海南岛的南部和东部地区，这里气候温暖湿润，阳光充足，非常适合芒果的生长。 在1区芒果中，最受欢迎的品种有贵妃芒、台农芒、红毛丹等。贵妃芒果肉细腻，汁水丰富，口感极佳；台农芒果实硕大，味道浓郁；红毛丹则以其独特的红色果皮和香甜的果肉而受到消费者的喜爱。 二、3区：广西芒果 广西是我国第二大芒果产区，3区芒果以其鲜嫩、多汁、果肉饱满而闻名。广西芒果主要分布在柳州、桂林、南宁等地，这里气候温和，雨量充沛，为芒果的生长提供了良好的自然条件。 在3区芒果中，最受欢迎的品种有桂芒、蒙芒、金煌芒等。桂芒果实硕大，果肉细腻，味道鲜美；蒙芒果实小巧，果肉厚实，口感独特；金煌芒则以其金黄色的果皮和鲜美的果肉而受到消费者的喜爱。 三、4区：云南芒果 云南是我国芒果产区之一，4区芒果以其独特的风味和丰富的品种而著称。云南芒果主要分布在红河、文山、普洱等地，这里气候多样，从亚热带到温带，为芒果的生长提供了丰富的条件。 在4区芒果中，最受欢迎的品种有金煌芒、红芒、绿芒等。金煌芒果实硕大，果肉细腻，味道甜美；红芒果肉鲜红，口感独特；绿芒则以其清新的果肉和浓郁的香气而受到消费者的喜爱。 芒果在线作为我国芒果行业的重要平台，为广大消费者提供了丰富的芒果产品。在芒果在线，你可以轻松选购来自1区、3区、4区的各种芒果，享受新鲜、美味的芒果盛宴。 总结： 芒果在线的1区、3区、4区产品各具特色，为消费者带来了丰富的口感和营养价值。在这个平台上，你可以尽情品尝来自不同产区的芒果，感受芒果的独特魅力。让我们一起走进芒果在线，开启一段美妙的芒果之旅吧！

酒店 " 叠罗汉 " 不是酒店开不起，而是 " 拼楼 " 更有性价比。近两年，随着国内酒店市场愈发内卷，" 拼租 " 式开店也开始在酒店圈流行开来。一栋楼挤满一二十家酒店，密密麻麻挂满大大小小的广告牌，" 酒店住宿、特价房、电脑房 " 等招牌令人目不暇接。近日，网友发帖称，杭州萧山区一栋高层大楼内分布着十余家酒店，几乎每层一家，引发热议。离谱的是，这么多酒店扎堆挤在同一栋楼里并没有出现恶性竞争，反而大部分酒店国庆假期前四天基本订满，旺季基本满房。拼顺风车、拼好饭倒是常见，这种拼楼式的 " 酒店垂直综合体 " 也越来越多。这种酒店 " 叠罗汉 " 的现象如今已不罕见。有的公寓楼甚至有多家酒店共享大堂，仅通过楼层分隔。这背后，是中国酒店业从增量市场转向存量市场的残酷现实。01 当酒店开始 " 叠罗汉 "一栋公寓楼里塞十几家酒店，这事儿听起来像 " 叠罗汉 "。走进杭州钱江世纪城的公寓楼，一栋外表普通的写字楼窗口挂满了各式酒店招牌。楼层指示牌上密密麻麻列着不同酒店的名字和所在楼层，宛如一个 " 酒店垂直综合体 "。图源：潮新闻 查询企查查平台发现，这栋楼内近半的酒店股权交叉明显，很多都是老板之间相互合作、共同投资。为什么这么多酒店扎堆在一栋楼里？这是因为开设酒店需要有场地有相关的资质以及消防许可，而早期的一些写字楼和相关的酒店签署了独占协议，适合开酒店的场地并不多，更何况钱江世纪城这种紧靠地铁站和奥体、地段这么好的物业更是难求。据媒体报道，这么多酒店在同一栋楼里不仅没有互相抢客，反而是淡季大家一起淡，旺季都是满房。据悉，看江看夕阳的酒店客房成爆款，国庆假期前四天基本订满，房价每晚最贵可达 700 元以上。然而，酒店扎堆公寓楼为行业带来新思路的同时，也带来一系列 " 民诉 " 问题。去年，成都泰华公寓因 " 廉价非法旅馆泛滥 " 带来诸多矛盾。据不完全统计，小区共有住宅 208 户，仅有 110 户用于业主自住或租住，剩下的住宅除出租办公或作为仓库外，全部变身为导致小区 " 民诉 " 不断的旅馆。据业主反映，每天大量不明身份人员进出占用电梯、产生消防隐患，部分业主还透露有人甚至试图开住户门锁，已经导致了部分住户被盗。除泰华公寓外，成都武侯区新南门万高都市欣城小区业主的 " 云投诉 " 民宿与小旅馆泛滥也引起了大众的广泛关注。据业主和物业共同调查统计，小区共有住宅 184 套，民宿和小旅馆就占了 53 套。哈尔滨爱达 · 九溪小区一栋 29 层的公寓楼，19 层都被酒店占领，8 家不同品牌的酒店共享同一栋公寓。图源：极目 · 新闻电梯按钮密密麻麻贴着不同酒店的名字，游客拖着行李箱进进出出。同样地段，这里的酒店价格比正规宾馆便宜三成。学生党、打工族图省钱都爱住这种 " 楼中店 "。但羊毛出在羊身上，便宜房间没窗是常态，隔音像纸糊的。曾有游客抱怨：" 隔壁打呼噜听得清清楚楚，还以为睡大通铺。"这种酒店扎堆的模式虽然带来了经济收益，也产生了诸多隐患。其中安全隐患最为突出，大量酒店扎堆意味着大量布草堆积，电路负荷也大，2020 年深圳就有类似公寓着火的前车之鉴。不过，同样的地段，写字楼的售价和租金当下都比不上能开酒店的公寓。在利益驱使之下，开发商和业主自然会选择租金回报更高的酒店业态。02 " 同生共死 " 的酒店垂直综合体这几年如果有仔细观察城市商业生态的情况的朋友，可能会发现一个奇怪的现象：以前面积大一些的饭店或者大型场所还有公寓，如今绝大部分都改为酒店了。就比如西湖边的涌金广场，一位本地大妈今年 5 月就对媒体吐槽：" 曾经人山人海，买菜都要排队，现在全是各种酒店。"涌金广场整栋楼内有近十家酒店，包括大型连锁酒店和青年旅馆在内的占地三到六层，各种酒店占据了半壁江山。图源：小红书这种 " 酒店垂直综合体 " 模式为何会越来越受投资人欢迎？曾有酒店工作人员在接受媒体采访时道出了实情：" 整栋楼酒店之间的差异化还是很明显的，相互间的竞争会有。"酒店扎堆经营形成了集聚效应，提升了整个楼宇作为住宿区域的知名度。部分消费者可能会专门为了 " 选择多 " 而选择这栋楼，从而降低单个酒店的获客成本。图源：小红书这种独特的 " 共生模式 " 使得各酒店既能保持自身特色，又能共享客流资源。在淡季，各酒店共同承担市场冷清的压力；在旺季，则都能享受满房的红利。随着酒店行业加速洗牌，小房量酒店因投资成本小、背负的入住压力低、抗风险能力强，投资优势逐渐凸显。小体量酒店加入门槛更低，投资更小，压力更轻，所承担的租金和人工压力要小一些，当下也不见得比大体量的酒店投资回报率低。而自 2018 年后杭州小面积段的酒店式公寓不再审批，导致目前市场上现存适合小体量酒店物业变得稀缺而珍贵。然而，" 共生 " 也意味着 " 共死 "。一旦区域发展出现了问题或遇到不可抗力因素，加之酒店间没有更新的动力，便是 " 共沉沦 " 的开始。对消费者来说，这种 " 酒店垂直综合体 " 模式或许能带来混合体验，有的消费者认为这提供了更多选择和高性价比。但也有消费者认为 " 共享 " 会模糊品牌特点和界限，可能会拉低高端客群的体验。2021 年，河南郑州数十家公寓旅馆老板组团向公寓房东施压，退租、退房、毁约。图源：博雅广场旅馆业协会从信中上可以看出：1. 博雅广场的公寓一共 1701 间，作为旅馆使用的是 1398 间，也就是说，业主购买的公寓，其中约 82% 的都租给了旅馆，剩余的 18% 可能是长租公寓、业主自用房和散租房。2. 在这 1398 间公寓中，从按手印的数量上判断，至少被 27 家大大小小的酒店旅馆分租了。3. 由于特殊原因，人流量骤降，房间大面积空置，面对长期的亏损，酒店商家已经没有承担能力。不难看出，不管是公寓还是分割商业，都得谨慎入市，因为合同上的美好收益是经受不起现实检验的。公寓因其商业属性，在税费等方面的高成本流转，往往最后一不小心成了烫手的山芋，很难找到接盘侠。03 行业变革中的住宿业新生态显然，公寓楼里的 " 垂直酒店综合体 " 这一业态正通过一些投资人的尝试对行业进行着润物细无声的影响，虽短时间内无法改变酒店业的格局且自身具有一定局限性，但无疑给行业带来了一些新思路。当下的国内酒店市场在数次革新之后，有新的机会，也有尚未突破的瓶颈。虽然星级酒店也能够提供奢华的客房和无可挑剔的服务，但千篇一律的客房模式已经无法满足高端人士和商务精英的更多需求，高端酒店式公寓在国内外也开始走热。随着越来越多酒店集团开始布局公寓板块，酒店和公寓产品的界限似乎越来越模糊。在美国，目前酒店式公寓的市场份额占全美住宅市场的 5%，其中旧金山、西雅图、洛杉矶、纽约、芝加哥和休斯顿地区的出租率已经超出全美平均水平。图源：Waldorf Astoria New York 纽约华尔道夫公寓在提供顶级私人设施的同时，住户更是能享受华尔道夫酒店的礼遇：开通酒店签账特权；优先预订酒店场馆、餐厅及水疗中心；24 小时客房送餐服务随时恭候。在国内，深圳欢乐海岸万豪行政公寓选择在深圳丽思卡尔顿酒店及深圳 JW 万豪酒店开业之后进驻深圳，与欢乐海岸开发商华侨城旗下的多家酒店一同组成了欢乐海岸高端精品酒店群，丰富了本地区域的业态组合。上海半岛公寓就与半岛酒店紧密相连，提供 24 小时礼宾服务、床单换洗、客房送餐、酒店管家、私人教练、酒店内餐饮消费 9 折优惠、洗衣 8 折优惠等；与上海宝格丽酒店同处一栋建筑的上海宝格丽公寓，也凭借宝格丽品牌的 " 光环 "，一经预售就被抢购一空。这些酒店式公寓与酒店品牌 " 捆绑 " 开发，不仅是出于高端酒店的品牌效应，更多的也是看重了其选址的便利与不可再生性。无论是酒店做公寓、公寓里开酒店，其实大家都是为了随行就市，增加收入、保证现金流、避免空置。前面提到过，酒店扎堆开在公寓里的一大优势，便是能通过协同互补，使得酒店集群拥有单一酒店所无法企及的综合性、功能性。但落实到切实的行动中，则需要业主对酒店产品进行审慎的选择，使不同的酒店品牌，既能在调性上互补，又能保持各自的特色。如果只是将 " 酒店垂直综合体 " 视作单纯的酒店扎堆，则失去了聚合的真正意义。在酒店产业之外，这些酒店更需要的是打造一个集 " 吃住行游购娱 " 于一体且互补又各具特色的综合体。未来，像杭州这样的 " 酒店垂直综合体 " 奇观或许将继续增多。身处其中的酒店还是需要跳出同质化竞争，寻找差异化优势，才能在密集扎堆的环境中脱颖而出。