昨日行业报告传达重要动态,海角精产国品一二三：探寻差异，品味独特

本周行业报告披露重要进展,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能配件管理系统，自动匹配型号

衢州市衢江区、广西河池市罗城仫佬族自治县 ，佛山市禅城区、鹤岗市兴安区、攀枝花市东区、宁夏固原市西吉县、内蒙古赤峰市翁牛特旗、潍坊市青州市、遵义市余庆县、北京市房山区、广州市越秀区、新乡市辉县市、齐齐哈尔市昂昂溪区、衡阳市祁东县、鹰潭市贵溪市、达州市宣汉县、天水市秦州区 、淄博市张店区、东莞市凤岗镇、滁州市琅琊区、张掖市肃南裕固族自治县、南平市建瓯市、遵义市赤水市、内蒙古乌兰察布市集宁区、昆明市五华区、东方市天安乡、芜湖市南陵县、安阳市内黄县、韶关市南雄市

本周数据平台近日官方渠道公开最新动态,本月研究机构传递最新政策,海角精产国品一二三：探寻差异，品味独特，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电在线客服系统，实时沟通维修需求

武汉市洪山区、北京市门头沟区 ，广元市旺苍县、三门峡市湖滨区、郴州市桂东县、黄南尖扎县、齐齐哈尔市克山县、琼海市长坡镇、济宁市汶上县、龙岩市武平县、成都市武侯区、延安市洛川县、广州市增城区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、广西防城港市上思县、酒泉市肃北蒙古族自治县、开封市兰考县 、遵义市余庆县、果洛玛沁县、吉安市万安县、昆明市石林彝族自治县、萍乡市上栗县、泰安市泰山区、东莞市莞城街道、福州市马尾区、广西钦州市钦南区、齐齐哈尔市讷河市、金华市东阳市、常德市澧县、大兴安岭地区加格达奇区、抚州市金溪县

全球服务区域: 吉林市桦甸市、长春市绿园区 、南京市溧水区、东方市八所镇、广西梧州市岑溪市、六盘水市六枝特区、文昌市龙楼镇、三明市永安市、淄博市周村区、周口市商水县、牡丹江市爱民区、甘孜乡城县、荆门市掇刀区、汉中市宁强县、深圳市罗湖区、七台河市勃利县、汕头市龙湖区 、朔州市山阴县、吉林市昌邑区、白城市大安市、内蒙古兴安盟乌兰浩特市、忻州市五台县

本周数据平台最新相关部门透露权威通报,昨日行业协会发布新报告,海角精产国品一二三：探寻差异，品味独特，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修保障热线，售后90天质保

全国服务区域: 安庆市潜山市、延安市吴起县 、本溪市明山区、保山市腾冲市、宣城市泾县、遵义市习水县、深圳市龙华区、佳木斯市向阳区、商丘市永城市、丽江市宁蒗彝族自治县、重庆市云阳县、菏泽市曹县、济宁市任城区、赣州市宁都县、三门峡市灵宝市、营口市盖州市、西宁市大通回族土族自治县 、永州市零陵区、白沙黎族自治县金波乡、黑河市北安市、太原市阳曲县、黔东南黄平县、成都市新津区、福州市台江区、赣州市赣县区、广西柳州市鹿寨县、西安市新城区、广安市武胜县、济南市钢城区、温州市洞头区、吕梁市孝义市、文昌市公坡镇、昆明市官渡区、丽水市景宁畲族自治县、太原市尖草坪区、扬州市邗江区、常德市津市市、岳阳市临湘市、济南市天桥区、兰州市永登县、临汾市襄汾县

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息:昨日研究机构发布重大成果,海角精产国品一二三：探寻差异，品味独特

在浩瀚的海洋中，我国沿海地区凭借其得天独厚的地理环境，孕育了丰富的海洋资源。其中，海角精产国品一二三，即海角精产国品一、二、三，分别代表了我国海洋产业的不同特色和优势。那么，这些产品之间有何区别？又各具哪些独特之处呢？ ### 一、海角精产国品一：海洋渔业 海角精产国品一主要指的是我国沿海地区的海洋渔业。作为我国传统产业之一，海洋渔业在我国经济发展中占据着重要地位。以下是海洋渔业的一些特点： 1. **资源丰富**：我国海域面积广阔，海洋生物种类繁多，为海洋渔业提供了丰富的资源。 2. **产业链完整**：从捕捞、加工到销售，海洋渔业产业链完整，形成了从海洋到餐桌的完整产业链。 3. **地域特色鲜明**：我国沿海地区海洋渔业具有明显的地域特色，如浙江的舟山渔场、广东的南海渔场等。 ### 二、海角精产国品二：海洋油气 海角精产国品二主要指的是我国沿海地区的海洋油气产业。近年来，我国海洋油气产业取得了显著成果，以下是海洋油气产业的特点： 1. **资源潜力巨大**：我国沿海地区蕴藏着丰富的油气资源，具有巨大的开发潜力。 2. **技术先进**：我国海洋油气产业在勘探、开发、生产等方面技术先进，与国际水平接轨。 3. **产业链完善**：海洋油气产业链包括勘探、开发、生产、运输、加工等多个环节，产业链完善。 ### 三、海角精产国品三：海洋旅游 海角精产国品三主要指的是我国沿海地区的海洋旅游产业。随着人们生活水平的提高，海洋旅游逐渐成为热门的休闲方式。以下是海洋旅游产业的特点： 1. **资源独特**：我国沿海地区拥有丰富的海洋旅游资源，如海滩、海岛、海洋生物等。 2. **市场潜力巨大**：随着人们生活品质的提高，海洋旅游市场需求不断增长。 3. **产业链延伸**：海洋旅游产业链包括旅游、餐饮、住宿、交通等多个环节，产业链延伸。 ### 区别与独特之处 1. **产业性质不同**：海洋渔业属于传统产业，海洋油气产业属于新兴产业，海洋旅游产业则介于两者之间。 2. **资源特点不同**：海洋渔业资源丰富，海洋油气资源潜力巨大，海洋旅游资源独特。 3. **产业链特点不同**：海洋渔业产业链完整，海洋油气产业链先进，海洋旅游产业链延伸。 总之，海角精产国品一二三在我国沿海地区各具特色，共同推动了我国海洋经济的繁荣发展。在今后的发展中，我们应充分发挥各产业的独特优势，推动我国海洋经济持续健康发展。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。