今日研究机构发布行业通报,无忧传媒公司：引领行业潮流的创新型传媒企业

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本月官方渠道传达政策动向:本周行业报告发布新动态,无忧传媒公司：引领行业潮流的创新型传媒企业

无忧传媒公司，成立于2005年，是一家集广告、传媒、娱乐、教育、科技于一体的创新型传媒企业。公司总部位于我国首都北京，业务范围覆盖全国，致力于为客户提供全方位、高品质的传媒服务。 一、公司简介 无忧传媒公司自成立以来，始终秉持“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，紧跟时代潮流，不断拓展业务领域，现已发展成为业内颇具影响力的传媒企业。公司拥有一支高素质、专业化的团队，凭借丰富的行业经验和敏锐的市场洞察力，为客户提供量身定制的传媒解决方案。 二、业务范围 1. 广告业务：无忧传媒公司为客户提供广告策划、创意设计、媒体投放、效果评估等一站式广告服务。公司拥有丰富的媒体资源，涵盖电视、广播、报纸、杂志、网络等多种媒体形式，为客户提供全方位的广告宣传。 2. 传媒业务：公司专注于传媒领域，为客户提供新闻发布、媒体合作、活动策划、公关传播等服务。无忧传媒公司凭借强大的媒体资源和专业团队，助力客户提升品牌知名度和美誉度。 3. 娱乐业务：无忧传媒公司涉足娱乐产业，为客户提供艺人经纪、演出策划、影视制作、版权运营等服务。公司致力于打造多元化的娱乐生态，为观众带来高品质的娱乐体验。 4. 教育业务：公司关注教育事业，为客户提供教育培训、课程研发、教育咨询等服务。无忧传媒公司以优质的教育资源，助力学员提升综合素质，实现人生价值。 5. 科技业务：公司紧跟科技发展趋势，为客户提供大数据分析、人工智能、物联网等技术服务。无忧传媒公司致力于将科技与传媒相结合，为客户提供智能化、个性化的解决方案。 三、企业文化 1. 诚信：无忧传媒公司始终坚持诚信经营，为客户提供真实、可靠的服务。 2. 创新：公司鼓励创新思维，不断探索新的业务领域，为客户提供优质的产品和服务。 3. 专业：公司拥有一支专业化的团队，为客户提供专业、高效的传媒服务。 4. 共赢：公司致力于与客户、合作伙伴共同成长，实现互利共赢。 四、未来发展 面对未来，无忧传媒公司将继续秉承“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，不断提升自身实力，拓展业务领域，为客户提供更加优质、全面的传媒服务。同时，公司还将积极投身公益事业，回馈社会，为我国传媒事业的发展贡献力量。 总之，无忧传媒公司作为一家创新型传媒企业，凭借其独特的优势，在激烈的市场竞争中脱颖而出。未来，无忧传媒公司将继续努力，为我国传媒事业的发展贡献自己的力量。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？