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本周数据平台不久前行业协会透露新变化:今日行业协会发布重要通报,《LOL锤石：峡谷中的守护者，战斗中的定海神针》

在《英雄联盟》（League of Legends，简称LOL）这款全球知名的MOBA游戏中，锤石（Thresh）是一位备受玩家喜爱的英雄。他以其独特的技能组合和出色的团队协作能力，成为了峡谷中的守护者，战斗中的定海神针。本文将带领大家深入了解这位英勇的守护者。 锤石，作为一位辅助英雄，他的主要职责是保护队友，干扰敌方英雄，以及为团队提供控制效果。他的技能组合巧妙地融合了攻击、防御和控制，使得他在战场上扮演着至关重要的角色。 锤石的被动技能名为“灵魂之石”，每当锤石击杀或助攻时，他都会获得一个灵魂之石，最多可以存储三个。灵魂之石可以增加锤石的攻击范围和移动速度，同时还能提供一定的护甲和魔法抗性。这个技能让锤石在击杀敌方英雄时，能够迅速接近目标，为队友创造进攻机会。 锤石的一技能是“灵魂冲击”，他向前方释放一道灵魂冲击，对命中的第一个敌方英雄造成伤害，并减速其移动速度。这个技能在团战中有着极高的实用性，可以有效地限制敌方英雄的走位，为队友创造输出环境。 锤石的二技能是“灵魂束缚”，他向指定方向投掷灵魂，对命中的第一个敌方英雄造成伤害并眩晕。这个技能是锤石控制能力的关键，可以用来打断敌方英雄的技能释放，或者阻止敌方英雄的逃生。 锤石的R技能是“灵魂之网”，他向指定区域释放一张灵魂之网，将范围内的所有敌方英雄困住。这个技能是锤石的核心技能，它可以瞬间改变战局，为队友创造击杀机会。在团战中，锤石可以利用这个技能来捕捉敌方脆皮英雄，或者阻止敌方英雄的逃生。 锤石在游戏中有着极高的团队协作能力，他可以与队友配合，完成各种战术。以下是一些锤石的实用战术： 1. 保护ADC：锤石可以站在ADC的身后，利用一技能和二技能保护ADC，使其在输出时不受敌方英雄的干扰。 2. 团战控制：在团战中，锤石可以利用二技能和R技能控制敌方英雄，为队友创造输出环境。 3. 打野支援：锤石可以与打野英雄配合，完成对敌方野区的清理，为团队争取资源优势。 4. 捕捉敌方脆皮：锤石可以利用R技能捕捉敌方脆皮英雄，为队友创造击杀机会。 总之，锤石是一位在《英雄联盟》中不可或缺的英雄。他以其独特的技能组合和出色的团队协作能力，成为了峡谷中的守护者，战斗中的定海神针。无论是在保护队友，还是在团战中发挥作用，锤石都展现出了他卓越的能力。相信在未来的比赛中，锤石将继续为玩家带来精彩的表演。

租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以 " 管道粗不会反水 " 为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失 1.2 万元、租金损失 3 万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023 年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为 2023 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 9 日。2023 年 12 月 2 日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023 年 12 月 1 日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12 月 4 日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12 月 7 日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8 日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失 1.2 万元、3 个月的租金损失 3 万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失 1.2 万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张 3 个月的租金损失 3 万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法 : 应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有 " 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理 " 的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入 " 因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责 " 等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了 " 合理注意 " 和 " 积极作为 " 的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以 " 管道较粗 " 为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的 " 消极履职 "。其次，未及时跟进处置潜在风险。从 12 月 1 日业主反馈到 12 月 8 日污水倒灌，其间有 7 天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是 " 管理与服务的结合 "。物业公司应建立 " 主动预防 + 快速响应 " 机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。