今日研究机构披露重要行业成果,探寻地下音乐界的璀璨明珠：sana地下偶像的崛起之路

昨日监管部门传递行业研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电深度清洁专线，彻底解决卫生问题

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在当今这个多元化的音乐时代，地下音乐成为了许多独立音乐人展示才华的舞台。其中，sana地下偶像以其独特的音乐风格和鲜明的个性，逐渐在地下音乐界崭露头角，成为了众多乐迷心中的璀璨明珠。 sana，一个看似平凡的名字，却承载着无数地下音乐人的梦想。这位地下偶像以其独特的音乐才华和坚持不懈的努力，在地下音乐界闯出了一片天地。她的音乐作品融合了多种风格，既有摇滚的激情，又有民谣的温情，还有电子音乐的节奏感，让人耳目一新。 sana的崛起之路并非一帆风顺。最初，她只是众多地下音乐人中的一员，默默无闻地创作着自己的音乐。然而，她并没有因此而放弃，而是坚持着自己的音乐梦想。在漫长的创作过程中，她不断尝试新的音乐风格，努力提升自己的音乐素养，逐渐形成了自己独特的音乐风格。 sana的音乐作品往往以情感为主线，表达了她对生活的感悟和对未来的憧憬。在她的歌曲中，我们可以感受到她对爱情的执着追求，对友情的珍惜，对生活的热爱。这些真挚的情感，让她的音乐作品充满了感染力，赢得了越来越多乐迷的喜爱。 在地下音乐界，sana以其独特的魅力和才华，逐渐崭露头角。她的音乐作品在各大音乐平台上获得了广泛关注，甚至吸引了众多知名音乐人的关注。在这个过程中，sana结识了许多志同道合的朋友，共同探讨音乐创作，相互学习，共同进步。 然而，地下音乐人的生存环境并不乐观。由于缺乏足够的资源和曝光度，地下音乐人在音乐道路上面临着诸多困难。sana深知这一点，但她并没有因此而退缩。她坚信，只要自己坚持不懈，就一定能够实现自己的音乐梦想。 在地下音乐界，sana以其坚韧不拔的精神和才华横溢的音乐作品，赢得了无数乐迷的喜爱。她的音乐之路，成为了无数地下音乐人追求梦想的榜样。在未来的日子里，sana将继续努力，用音乐传递情感，用歌声温暖人心。 总之，sana地下偶像的崛起之路，既是一部音乐人的奋斗史，也是一部地下音乐界的成长史。她的音乐作品，不仅展示了地下音乐的魅力，也让我们看到了一个音乐人执着追求梦想的精神。在这个充满挑战和机遇的音乐时代，sana地下偶像将继续前行，为我们带来更多精彩的音乐作品。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报