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本月官方渠道传达政策动向:今日官方传达行业研究成果,19岁最强RAPPER老狼：音乐路上的青春独行者

在音乐的海洋中，总有一些年轻的灵魂，他们用激情和才华，谱写出属于自己的青春篇章。19岁，一个充满梦想和挑战的年纪，老狼，这位年轻RAPPER，凭借其独特的音乐才华，成为了这个年纪的最强RAPPER。 老狼，本名王宇，一个来自四川的年轻人。他的音乐之路，始于对音乐的热爱。从初中时期开始，他就对说唱产生了浓厚的兴趣，并开始自学RAP。经过几年的努力，老狼在音乐上取得了显著的成就，成为了同龄人中的一位佼佼者。 老狼的音乐风格独特，他擅长将传统的说唱与流行音乐相结合，创作出具有浓厚个人特色的作品。在他的歌曲中，我们可以感受到青春的激情、梦想的追求和生活的感悟。正如他的一首歌中所唱：“我年轻，我无畏，我用音乐，诠释我的青春。” 在众多同龄人中，老狼的表现尤为出色。他不仅在国内各大音乐比赛中屡获佳绩，还曾多次登上各大音乐节目的舞台，展示自己的才华。在2018年的《中国有嘻哈》节目中，老狼凭借其出色的表现，赢得了观众的喜爱，成为了节目中最具人气的一位选手。 老狼的成功并非偶然，他的背后有着不懈的努力和坚持。在音乐道路上，他始终保持着对音乐的敬畏之心，不断学习、进步。他深知，作为一名RAPPER，不仅要具备出色的音乐才华，还要有坚定的信念和毅力。正是这种信念和毅力，让他在音乐的道路上越走越远。 在19岁的年纪，老狼已经取得了如此辉煌的成就，这离不开他的家庭、朋友和粉丝的支持。他的父母在他音乐道路上给予了无私的支持，鼓励他追求自己的梦想。而他的朋友们，则陪伴他度过了许多难忘的时光。至于粉丝，他们则是他前进的动力，是他音乐创作的源泉。 面对未来的音乐之路，老狼表示，他将继续努力，用音乐传递正能量，为更多的人带来快乐。他希望通过自己的作品，让更多的人了解RAP，爱上RAP，让这种音乐形式在我国得到更广泛的传播。 总之，19岁最强RAPPER老狼，是一位充满才华和激情的年轻人。他的音乐之路，充满了挑战和机遇。相信在未来的日子里，老狼会用自己的才华和努力，创造更多精彩的作品，成为我国音乐界的一颗璀璨明星。让我们一起期待这位年轻RAPPER的未来，为他加油鼓劲！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报