本月研究机构披露行业变化,水果派对：夏日里的甜蜜盛宴

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夏日炎炎，阳光明媚，正是享受水果的好时节。在这个充满活力的季节里，一场别开生面、色彩斑斓的水果派对，无疑成为亲朋好友聚会的好选择。水果派对不仅能够带来视觉和味觉的双重享受，还能增进彼此间的感情，让生活变得更加丰富多彩。 ### 水果派对的前期准备 一场成功的水果派对离不开精心的筹备。首先，要确定派对的规模和主题，以便选购适合的水果。一般来说，水果派对适合10-20人的小规模聚会。主题可以根据季节、节日或个人喜好来设定，如“夏日水果狂欢”、“缤纷色彩派对”等。 接下来，就是水果的选购。选择新鲜、当季的水果，如西瓜、葡萄、草莓、芒果、火龙果等，这些水果不仅口感鲜美，而且色彩丰富，能够营造出欢乐的氛围。此外，还要准备一些水果沙拉、水果拼盘、水果冻等特色美食，让派对更加美味。 ### 水果派对的现场布置 现场布置是水果派对的重要组成部分。首先，要选择一个宽敞明亮的空间，如阳台、庭院或室内空间。然后，根据主题进行装饰，如悬挂彩球、摆放花束、布置桌椅等。此外，还可以准备一些小道具，如水果形状的气球、水果图案的桌布等，增加派对的趣味性。 在布置过程中，要注意以下几点： 1. 桌面装饰：可以选择与水果相关的元素，如水果图案的桌布、水果形状的餐盘等，营造出轻松愉快的氛围。 2. 灯光布置：可以使用暖色调的灯光，如黄色、橙色等，让整个派对更加温馨。 3. 音乐选择：播放轻松愉快的音乐，如流行歌曲、经典老歌等，让派对氛围更加热烈。 ### 水果派对的互动环节 水果派对不仅是品尝美食的时光，更是增进友谊、互动交流的平台。以下是一些有趣的互动环节： 1. 水果接龙：参与者轮流说出一种水果，下一个参与者需要说出与上一个水果相关的另一种水果，以此类推。 2. 水果知识竞赛：准备一些水果相关的问题，参与者抢答，答对者可以获得小礼品。 3. 水果拼盘大赛：参与者分组，用水果制作拼盘，评选出最具创意、最美味的拼盘。 ### 水果派对的尾声 随着派对的结束，大家纷纷合影留念，记录下这美好的时光。水果派对不仅让大家度过了一个愉快的夏日，还增进了彼此间的感情。在欢声笑语中，我们期待着下一次的相聚。 总之，水果派对是一种简单而又充满乐趣的聚会形式。在这个充满阳光的季节里，不妨邀请亲朋好友，一起举办一场水果派对，享受夏日里的甜蜜盛宴。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )