今日行业报告更新研究成果,YW193龙物：探寻神秘生物的传奇故事

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刚刚决策部门公开重大调整:本周监管部门披露重要研究成果,YW193龙物：探寻神秘生物的传奇故事

在广袤的中国大地上，流传着无数神秘而古老的传说。其中，YW193龙物便是其中之一。YW193龙物，顾名思义，是一种神秘而神奇的生物，它既是神话传说中的神兽，也是民间传说中的守护神。今天，就让我们一起来探寻YW193龙物的传奇故事。 YW193龙物，据传是古代龙族与人类结合的产物，拥有着龙族的智慧和人类的情感。它的名字“YW193”源于其发现地，位于我国某神秘山谷。这个山谷地处偏僻，四周环绕着奇峰异石，云雾缭绕，宛如人间仙境。传说在很久以前，这里曾是龙族居住的地方，而YW193龙物便是龙族与人类和谐共处的见证。 YW193龙物身长约三丈，通体呈金黄色，鳞片闪耀着耀眼的光芒。它的头部像龙，长着一对龙角，眼睛如同夜空中最亮的星辰，炯炯有神。它的身体两侧长着四只翅膀，展翅时宛如彩虹横空，美轮美奂。YW193龙物性格温和，善良，它守护着山谷的安宁，庇佑着周边的百姓。 关于YW193龙物的传说，最为人们津津乐道的是它神奇的治愈能力。相传，只要YW193龙物轻轻一拂，便能治愈百病。因此，每当山谷附近有人生病，百姓们便会纷纷来到山谷，请求YW193龙物施法。而YW193龙物也从不吝啬，总是尽力帮助人们。 然而，美好的时光总是短暂的。随着人类对自然资源的过度开发，山谷的环境逐渐恶化，YW193龙物的生存空间受到了严重威胁。为了保护这片美丽的家园，YW193龙物决定离开山谷，寻找新的栖息地。在离开的那一天，它泪眼婆娑，依依不舍地与山谷的百姓告别。 YW193龙物离开山谷后，它的传说依然在民间流传。有人说，它去了遥远的东方，守护着那里的百姓；有人说，它回到了龙族居住的地方，继续修炼，等待有朝一日重返人间。而山谷的百姓，也始终相信，YW193龙物会回来，守护他们的家园。 如今，YW193龙物已成为我国民间文化的一部分，它所蕴含的善良、勇敢、正义等品质，激励着一代又一代人。在新时代的征程中，我们更应该传承和发扬这种精神，为实现中华民族伟大复兴的中国梦而努力奋斗。 总之，YW193龙物是我国民间传说中的一种神秘生物，它既是神话传说中的神兽，也是民间传说中的守护神。它的传奇故事，不仅丰富了我国民间文化，更传递了正能量，激励着人们追求美好、勇往直前。让我们共同期待，YW193龙物再次降临人间，为我们的生活带来更多的美好与希望。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？