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近日研究机构传出突破成果:今日行业协会传递重大报告,日本水蜜桃：桃中之王，甜蜜诱惑

日本水蜜桃，作为桃子中的佼佼者，以其独特的口感和丰富的营养，赢得了世界各地的消费者喜爱。这种桃子不仅在日本国内享有盛誉，更是远销海外，成为了国际市场上的一颗璀璨明珠。 日本水蜜桃，又名“日本甜桃”，原产于日本，历史悠久。据传，早在公元7世纪，日本就已经开始种植水蜜桃。经过千年的培育和改良，日本水蜜桃逐渐形成了独特的品种和品质。如今，日本水蜜桃已成为日本农业的一大特色，每年吸引着无数游客前来品尝。 日本水蜜桃之所以备受喜爱，主要得益于其以下几个特点： 一、外观诱人。日本水蜜桃的果实色泽鲜艳，红白相间，宛如少女的脸颊，让人一见倾心。其果实大小适中，形状圆润，表面光滑，给人一种高贵典雅的感觉。 二、口感独特。日本水蜜桃的肉质细腻，汁水丰富，口感甘甜。咬一口，甜蜜的汁液瞬间在口中爆发，让人回味无穷。与其他桃子相比，日本水蜜桃的口感更加鲜美，堪称桃中之王。 三、营养丰富。日本水蜜桃富含多种维生素、矿物质和膳食纤维，具有很高的营养价值。常食水蜜桃，可以美容养颜、润肠通便、增强免疫力等。 四、种植技术先进。日本水蜜桃的种植技术非常先进，从选种、嫁接、修剪到病虫害防治，每一个环节都严格把关。这使得日本水蜜桃的品质得到了保障，成为了市场上的一大亮点。 日本水蜜桃的种植面积虽然不大，但产量却十分可观。据统计，日本水蜜桃的年产量约为10万吨，其中70%以上出口到海外市场。我国是日本水蜜桃的主要进口国之一，每年进口量约为2万吨。 为了满足国内消费者的需求，我国一些地区也开始引进日本水蜜桃的种植技术。目前，我国已有多个省份成功种植日本水蜜桃，并逐渐形成了自己的特色品种。这些品种在口感、外观和营养价值上都与日本水蜜桃不相上下，成为了我国水果市场的一股新生力量。 日本水蜜桃的甜蜜诱惑不仅体现在其美味的口感上，更体现在其丰富的营养价值和对人们生活的积极影响。在享受美味的同时，我们也要关注水蜜桃背后的种植技术和生态保护。只有这样，才能让这颗桃中之王继续绽放光彩，为我们的生活带来更多美好。 总之，日本水蜜桃以其独特的魅力，成为了水果市场上的佼佼者。在未来，相信在种植技术的不断改进和市场的广泛推广下，日本水蜜桃将继续以其甜蜜的滋味，征服更多消费者的心。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报