本月行业协会发布重要动态,揭秘专属宅基地的秘密入口：解除方法全解析

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在我国，宅基地是农村居民重要的居住保障，而专属宅基地更是享有特殊地位。然而，随着社会的发展和城市化进程的加快，一些宅基地的使用情况发生了变化，解除专属宅基地成为许多人的关注焦点。本文将为您揭秘专属宅基地的秘密入口，并详细解析解除方法。 一、了解专属宅基地 专属宅基地是指农村集体经济组织为成员提供的、用于建设住宅的用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，不得买卖、出租、抵押。 二、专属宅基地的秘密入口 1. 宅基地申请：农村集体经济组织成员在符合条件的情况下，可以向村集体经济组织提出宅基地申请。这是获得专属宅基地的第一步。 2. 宅基地审批：村集体经济组织对申请材料进行审核，符合条件的，报乡（镇）人民政府审批。 3. 宅基地分配：经审批通过的宅基地，由村集体经济组织统一分配给符合条件的成员。 4. 宅基地使用：成员获得宅基地后，可以自行建设住宅。 三、解除专属宅基地的方法 1. 宅基地使用权转让：在农村集体经济组织内部，成员可以将自己的宅基地使用权转让给其他符合条件的成员。转让过程中，需遵循以下原则： a. 双方自愿原则； b. 不违反国家法律法规和政策； c. 不损害农村集体经济组织的利益。 2. 宅基地使用权收回：在以下情况下，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权： a. 成员死亡，无合法继承人； b. 成员户口迁出，不再属于农村集体经济组织成员； c. 成员长期闲置宅基地，未进行合理利用。 3. 宅基地使用权注销：在以下情况下，宅基地使用权可以注销： a. 成员自愿放弃宅基地使用权； b. 宅基地使用权因其他原因被依法注销。 四、注意事项 1. 解除专属宅基地前，需了解相关政策法规，确保解除过程合法合规。 2. 在解除过程中，要尊重农村集体经济组织的意见，维护集体利益。 3. 解除专属宅基地后，成员需妥善处理相关事宜，如拆除房屋、归还土地等。 总之，了解专属宅基地的秘密入口和解除方法，有助于我们更好地维护自身权益。在解除专属宅基地时，要遵循法律法规，尊重集体利益，确保解除过程顺利进行。

快科技 9 月 23 日消息，时过境迁，曾经被人追捧，月销量轻松破万的神车本田飞度，如今也在电动车的冲击下，也早已黯淡无光。近日，全新本田飞度实车现身，它可以说变得很多人都不认识了，有网友甚至直言称 " 像老头乐 "。新车车头采用了分体式大灯，上方大灯通过黑色装饰条进行左右贯通设计，下方大灯面积不大，显得比较呆。申报信息显示，新飞度车身长宽高为 4169 x 1694 × 1537mm，轴距为 2530mm。和现款车型相比轴距保持不变，车长有所增加，依旧定位于 A0 级轿车，确实比较适合在狭窄的城市中驾驶。车轮尺寸非常小，仅为 15 英寸，轮胎尺寸为 185/60 R15，新车车尾的设计变化不大，依旧为面积较大的多边形尾灯，下方为隐藏式排气。动力部分，毫无疑问，它依旧搭载一台 1.5L 发动机，最大功率 91kW，虽然参数并不出彩，但驱动这样一台小车还是足够了的。在燃油车时代，飞度很是畅销，尤其是在广东省，几乎遍地可见，之所以如此，是因为它价格不算特别贵，但可玩性很丰富，买飞度的人基本都要改装一番。然而随着自主品牌电动车的出现和冲击，飞度早已跌落神坛，2024 年销量为 14742 辆，同比大跌 74.0%，而在 2021 年，它全年卖出了 9.6 万辆，也正是从这一年开始每况愈下。