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本周数据平台本月相关部门通报重要进展:今日行业协会发布重大政策,2021年国内一二线城市自住型住房市场分析

随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，一二线城市作为国家经济发展的引擎，吸引了大量人口涌入。在2021年，国内一二线城市自住型住房市场呈现出哪些特点？本文将从市场供需、价格走势、政策调控等方面进行分析。 一、市场供需 1. 供应方面：2021年，一二线城市自住型住房供应量总体保持稳定。一线城市如北京、上海、广州、深圳等，由于土地资源紧张，新增供应量相对较少。而二线城市如成都、杭州、武汉等，在政府调控下，供应量有所增加。 2. 需求方面：随着城市化进程的加快，一二线城市人口持续增长，自住型住房需求旺盛。特别是年轻人、新婚家庭等群体，对自住型住房的需求较高。 二、价格走势 1. 线上线下价格差异：2021年，一二线城市自住型住房线上线下价格差异较大。线上平台如贝壳找房、链家等，房价相对较低；线下实体门店价格则相对较高。 2. 价格波动：受政策调控和市场需求影响，一二线城市自住型住房价格波动较大。部分城市房价出现上涨，而部分城市则出现下跌。 三、政策调控 1. 土地供应政策：政府通过调整土地供应政策，控制一二线城市自住型住房市场供应量。例如，限制土地出让面积、提高土地出让门槛等。 2. 贷款政策：政府通过调整贷款利率、首付比例等，引导一二线城市自住型住房市场健康发展。例如，降低贷款利率、提高首付比例等。 3. 限购政策：部分一二线城市实施限购政策，限制非本地户籍居民购买自住型住房，以抑制炒房行为。 四、未来展望 1. 供需平衡：随着城市化进程的加快，一二线城市自住型住房市场供需将逐步趋于平衡。 2. 价格稳定：在政策调控下，一二线城市自住型住房价格将保持稳定，不会出现大幅波动。 3. 政策优化：政府将继续优化政策，引导一二线城市自住型住房市场健康发展。 总之，2021年国内一二线城市自住型住房市场在供需、价格、政策等方面呈现出一定的特点。在未来的发展中，政府将继续加强调控，确保市场稳定，满足人民群众的住房需求。同时，购房者也应理性看待市场，根据自己的实际情况选择合适的住房。

在国产综艺里，" 群像 + 旅行 + 真人秀 " 这种模式逐渐成为潮流。《花儿与少年》系列就是其中的重要代表。它的核心魅力之一，是让明星在异国他乡，用有限预算，自主安排的方式旅行。除了一路上的风景，人在旅途中相互扶持，逐渐升温的感情，也成为节目的看点。以往旅行类综艺常走和制造冲突的路线，但《花儿与少年》系列，尤其到第七季，观众能感受到的更多是淡人之间包容、理解的氛围。撕逼网络舆论也指出，这一季 " 全员淡人氛围 " 取代了过往抓马冲突，反而更加吸睛治愈。这一季的最新内容中，就把群像的魅力展现到了极致。丝巾事件，嘉宾氛围堪比人间理想最新一期节目中，7 位嘉宾每人只有 1000 埃磅的零花钱用来购物，用非常有限的预算旅行，其实是《花少》的老传统。以往，嘉宾们也都是能省则省，遇到想买的东西也只能忍痛割爱。但节目中，李沁看上一条标价 2100 埃磅的丝巾，她自己的经费不足，导游又说这款丝巾在别处很难买到，所以李沁就陷入了纠结，又想要，又犹豫。就在她犹豫不决时，张晚意和那英几乎同时站出来：" 我们来给你凑钱。"那英毫不迟疑地拿出自己那 1000 埃磅全部给她，张晚意也支援了 100，就这样三个人的钱凑在一起，买了这条丝巾。但其实所有人都在这家里流连忘返，那英嘴上说着自己不需要这 1000，但其实前期的那英也对于购物非常上头，看到很多想要的都因为价钱不合适放弃。李沁当然也知道大家其实都不舍得花钱，所以在付款前最后一秒，李沁仍然心里有负担。她说：" 这样买太贵了吧。"一旁的陈数立刻在旁边安慰：" 两千多没问题，这个很好看。"马思纯也补一句：" 我们后面还有办法赚零花 "，消除李沁对价格的犹豫后还不忘一直夸夸 " 你戴真的很好看 "。张晚意则说：" 好不容易碰到自己喜欢的，就买吧！"镜头里，没有一个人觉得丝巾太贵。最暖的是龚俊那一句：" 你要是想买，下一站零用钱你就少拿就行，下一站预支嘛。"这简单的一句话就化解了李沁的负罪感，最终，李沁用了那 2100 埃磅买下了那条心仪丝巾。这一幕的含义不单是有人掏钱，有人劝她买，而是在集体里，每个人的需求都被重视，被照顾，每个选择都被尊重。比如小妹全程没有买什么东西，陈数立刻注意到然后询问小妹的需求，带着小妹买了自己心仪的披肩。看到这一群人，更能体会到这才是理想中的成员关系，理想中的旅行搭子更有意思的是，之后那英自己没零花钱了，她只能靠张雅琪给她付 25 埃磅去买一个喜欢的小手绳。小妹张雅琪还用 100 埃磅买了 7 个冰箱贴，给每个人分一个，让大家都不至于空手回去。在逛街的这个环节，真的很能 get 到这个集体温暖的群像。当然，他们的相处也证明，群像综艺要打动人，不在于爆点，而在于小事上的默契和包容。群像中的 " 七人 "：性格映射团队氛围群像吸引视线，但是个体决定了团队的氛围。这一季之所以吸睛，其实是因为每个人都是很好，很善良的人。" 那姐 " 在这个团队里更像长辈。她做事大方爽快，不拖泥带水。在丝巾事件里第一时间掏钱给李沁，毫不犹豫。这种决断力加上她自身的咖位，更让群体有一种安全感：有她在，就有人会出手和兜底。张晚意在这件事里也很亮眼，她在那英之后又支援了 100 埃磅，虽然数额不多，但看得出他细腻又温柔。而李沁，再买丝巾的时候被团队的爱包围，但更关键的是她的羞怯、顾虑、感恩。她会对超预算有内疚感，会在后采时感到抱歉，并且主动把下一次的零花钱剩出来还给那英和张晚意。龚俊更是节目里的大哥哥，他自己几乎没有什么个人需求，给妈妈买了条丝巾之后，他就开始帮助其他成员砍价。他总是在为团队服务，而且完全没有半点怨言。陈数的心思则更加细腻，她能照顾团队每个人的情绪，像大家长一样，积极参与所有人的砍价环节，为同伴提供最详细的建议。就好像帮小妹挑丝巾的时候，她很细致，一点都不敷衍，真的在根据小妹的气质挑选适合她的丝巾披风。马思纯是小太阳一样的存在，总是能给团队的其他人提供充分的情绪价值，她特别好笑，笑起来也没有偶像包袱，整个人透着好相处的烟火味，完全是团队里的开心果。小妹张雅琪，话不多，镜头存在感不强，但是总是在默默付出，支援那英买手链，为其他人准备冰箱贴。前几期节目中，小妹又是翻译又是财务，什么事都冲在前面，低调又努力。作为年纪最小，名气最小的一位，张雅琪其实在团队内的位置有些尴尬，但从张雅琪在团队中的松弛就能看出来，几位哥哥姐姐是一点架子都没有。从始至终，这几个人有咖位、名气、流量的参差，但没有一个人耍大牌，把自己架高。正是因为如此，这一季的花少更有一种兄弟姐妹的大家庭既视感。在综艺里，人际关系越来越被流量和标签绑架。我们看明星、看综艺，多数时候看到的是冲突、爆点、标签化的人设。但《花少 7》却让我们看见一个团体在镜头里不矫情、不刻意，一步步从陌生到亲近，从破冰到情同手足的过程。这才是综艺群像的 " 人间理想 "，不是每个人都完美，但每个人都愿意包容彼此，都愿意牺牲自己，为别人着想。比起那些制造冲突、剪辑混乱的综艺，这种综艺场景，更能治愈人心。最后你对这一季的团队群像有什么看法？在评论区参与讨论吧。