本月行业报告更新行业变化,光辉女郎：照亮时代前行的璀璨星光

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在历史的长河中，总有那么一些女性，她们以其非凡的才华、坚韧不拔的精神和无私的奉献，成为了照亮时代前行的璀璨星光。她们被称为“光辉女郎”，是无数人心中的楷模和榜样。 光辉女郎，她们是时代的先锋，以自己的力量推动着社会的进步。她们在各自的领域里取得了卓越的成就，成为了时代的代表。她们中有科学家、教育家、艺术家、企业家，她们用自己的才华和智慧，为人类的发展做出了巨大的贡献。 首先，我们不得不提到的是那些在科技领域发光发热的光辉女郎。如居里夫人，她发现了镭和钋两种新元素，为人类科学事业做出了巨大贡献。她的坚韧不拔、勇于探索的精神，成为了无数人的榜样。还有袁隆平，她被誉为“杂交水稻之母”，为解决全球粮食问题做出了巨大贡献。这些光辉女郎，用自己的智慧和汗水，为人类的发展插上了科技的翅膀。 在教育事业中，光辉女郎们也是不可或缺的力量。如蔡元培，她提倡“以学生为本”的教育理念，为我国的教育事业做出了卓越贡献。还有张桂梅，她创办了“爱心学校”，为贫困山区的孩子们提供了受教育的机会。她们用自己的爱心和执着，照亮了无数孩子的人生道路。 在文化艺术领域，光辉女郎们同样展现出耀眼的光芒。如宋庆龄，她是一位杰出的文学家，她的作品《童年》被誉为中国现代文学的瑰宝。还有邓亚萍，她是一位世界冠军，她的拼搏精神激励着无数人勇往直前。这些光辉女郎，用自己的才华和魅力，为世界文化的发展贡献了自己的力量。 在商业领域，光辉女郎们也是独树一帜的存在。如董明珠，她是一位杰出的企业家，带领格力电器走向世界。还有杨澜，她是一位成功的媒体人，她的节目《杨澜访谈录》深受观众喜爱。这些光辉女郎，用自己的智慧和胆识，为我国商业的发展注入了新的活力。 光辉女郎们，她们是时代的骄傲，是无数人心中的楷模。她们用自己的行动诠释了女性的力量，展现了女性的智慧。她们告诉我们，女性可以拥有自己的梦想，可以追求自己的价值，可以为时代的发展贡献自己的力量。 在这个充满挑战和机遇的时代，我们更需要学习光辉女郎的精神。我们要勇敢地追求梦想，坚定地信念，用自己的才华和智慧，为时代的发展贡献自己的力量。让我们携手共进，成为新时代的光辉女郎，照亮时代前行的道路。 总之，光辉女郎是时代的瑰宝，她们用自己的才华和智慧，为人类的发展做出了巨大贡献。让我们向她们致敬，向她们学习，成为新时代的光辉女郎，为世界的发展贡献自己的力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报