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在广袤无垠的西部荒野上，有一位传奇女性，她就是荒野大镖客大妈。她的一生充满了传奇色彩，她用自己的坚韧和智慧，书写了一段属于女性的西部传奇。 荒野大镖客大妈原名李梅，出生在一个普通的西部家庭。她的父亲是一位勇敢的牛仔，母亲则是一位贤惠的家庭主妇。在这样的家庭氛围中，李梅从小就展现出了与众不同的性格。她勇敢、坚韧，不畏艰险，有着一颗探索未知世界的心。 在西部荒野上，牛仔们以勇敢、豪爽著称，而李梅更是其中的佼佼者。她从小跟随父亲学习骑马、射击，练就了一身过硬的本领。成年后，她毅然决然地选择了成为一名镖师，保护商队的安全。 荒野大镖客大妈的传奇人生始于一次偶然的机会。那是一个风和日丽的午后，她正在荒野上巡逻，突然发现一支商队遭到了土匪的袭击。面对凶恶的土匪，李梅毫不犹豫地挺身而出，凭借自己的精湛技艺，成功击退了土匪，救下了商队。从此，她声名鹊起，成为了西部荒野上的一名传奇镖师。 在保护商队的日子里，荒野大镖客大妈结识了许多志同道合的朋友。他们一起闯荡江湖，惩恶扬善，为西部荒野带来了安宁。然而，在这段传奇人生中，她始终没有忘记自己的初心——保护家人和朋友。 有一天，荒野大镖客大妈得知自己的家乡遭到了一股恶势力的侵袭。她毅然决定回到家乡，为家乡的百姓们解救困境。在一场惊心动魄的战斗中，她凭借自己的智慧和勇气，成功击败了恶势力，拯救了家乡。 荒野大镖客大妈的传奇人生，不仅因为她勇敢、坚韧的性格，更因为她拥有一颗善良、正义的心。在她的世界里，没有性别之分，只有勇敢和善良。她用自己的行动，诠释了女性的力量。 岁月如梭，荒野大镖客大妈渐渐老去。但她依然保持着那份勇敢和坚韧，用自己的方式，为西部荒野的安宁付出着努力。在她的晚年，她决定将自己的经历写成一部小说，让更多的人了解这段传奇故事。 荒野大镖客大妈的一生，是一部充满传奇色彩的西部传奇。她用自己的勇敢和智慧，书写了一段属于女性的传奇人生。她的事迹，将永远镌刻在西部荒野的历史长河中，成为后人传颂的佳话。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕