本周行业报告发布新动态,“Pinsetangluntan：探索神秘的网络论坛，揭开网络世界的神秘面纱”

今日监管部门发布最新通报,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一回收专线，环保处理旧家电

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近日监测部门公开最新参数:今日监管部门披露新政策,“Pinsetangluntan：探索神秘的网络论坛，揭开网络世界的神秘面纱”

在广袤的网络世界中，隐藏着无数神秘的空间，其中就包括一个名为“Pinsetangluntan”的论坛。这个论坛以其独特的风格和丰富的内容，吸引了大量网民的关注。今天，就让我们一起走进这个神秘的网络论坛，揭开它的神秘面纱。 “Pinsetangluntan”论坛，顾名思义，是一个以“神秘、探索、未知”为主题的论坛。在这里，你可以找到各种奇特的讨论话题，从古代传说、民间故事到现代科技、未知领域，应有尽有。这个论坛的网友们来自五湖四海，他们在这里分享自己的见解，交流心得，共同探索未知的世界。 首先，让我们来看看这个论坛的独特之处。与其他论坛相比，“Pinsetangluntan”论坛的界面设计简洁大方，色调以黑色为主，给人一种神秘、庄重的感觉。论坛的版块分类清晰，涵盖了多个领域，让网友们能够轻松找到自己感兴趣的话题。 在“Pinsetangluntan”论坛，网友们可以尽情地发表自己的见解。这里的讨论氛围自由、开放，大家各抒己见，畅所欲言。无论是探讨古代神秘事件，还是分享现代科技成就，都能在这里找到共鸣。此外，论坛还定期举办线上活动，如征文比赛、知识竞赛等，让网友们有更多的机会展示自己的才华。 那么，这个神秘的网络论坛究竟有哪些精彩内容呢？以下是一些亮点： 1. 神秘事件探讨：在“Pinsetangluntan”论坛，网友们热衷于探讨各种神秘事件，如古代传说、民间故事等。这些话题往往引发激烈的讨论，让网友们对未知的世界充满好奇。 2. 科技前沿分享：论坛中，网友们会分享最新的科技动态，如人工智能、航天技术等。这些内容让人们对未来充满期待，同时也激发了网友们对科技发展的关注。 3. 文化交流：在这个论坛，网友们来自五湖四海，他们在这里交流各自的文化，分享自己的故事。这种文化交流有助于增进彼此的了解，促进友谊。 4. 休闲娱乐：除了探讨神秘事件和科技前沿，论坛还设有休闲娱乐版块，如电影、音乐、游戏等。在这里，网友们可以放松心情，享受生活。 总之，“Pinsetangluntan”论坛是一个充满神秘色彩的网络空间。在这里，你可以找到志同道合的朋友，共同探索未知的世界。如果你对神秘、探索、未知感兴趣，不妨加入这个论坛，与网友们一起揭开网络世界的神秘面纱。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报