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在我国广袤的土地上，宅基地作为一种特殊的土地资源，承载着许多人的梦想和希望。然而，随着社会的发展，一些宅基地因各种原因需要解除专属状态，进入更广泛的土地市场。本文将为您揭秘专属宅基地的秘密入口，并提供解除方法的全面指南。 一、了解专属宅基地的概念 首先，我们需要明确什么是专属宅基地。专属宅基地是指由政府划拨给农村集体经济组织成员的、用于建设住宅的土地。这种土地具有明显的集体性质，使用权归个人所有，但不得擅自改变土地用途。 二、揭秘专属宅基地的秘密入口 1. 土地确权：土地确权是解除专属宅基地的第一步。通过确权，可以明确土地的所有权、使用权、承包权等权益，为后续解除专属宅基地奠定基础。 2. 土地流转：土地流转是指将土地使用权在一定期限内转让给他人。通过土地流转，可以解除宅基地的专属状态，实现土地资源的优化配置。 3. 土地征收：土地征收是指政府为了公共利益需要，依法将集体土地征为国有的行为。在土地征收过程中，宅基地的专属状态也会得到解除。 4. 土地置换：土地置换是指将原有的宅基地置换为其他土地资源。通过土地置换，可以解除宅基地的专属状态，满足个人或集体的土地需求。 三、解除专属宅基地的方法 1. 土地确权：向当地国土资源部门申请土地确权，提交相关材料，等待审核通过。确权后，宅基地的专属状态得到明确。 2. 土地流转：与有意向的第三方签订土地流转合同，明确流转期限、租金等事项。在合同到期后，宅基地的专属状态解除。 3. 土地征收：根据当地政府的征收计划，积极配合征收工作。在征收过程中，宅基地的专属状态得到解除。 4. 土地置换：与当地政府或第三方协商，达成土地置换协议。在协议履行完毕后，宅基地的专属状态解除。 四、注意事项 1. 在解除专属宅基地的过程中，要确保自身权益不受损害，避免因解除而造成不必要的损失。 2. 严格按照相关法律法规和政策执行，确保解除过程的合法合规。 3. 在解除专属宅基地后，要及时办理相关手续，确保土地权益的稳定。 总之，解除专属宅基地的秘密入口在于土地确权、流转、征收和置换。通过了解这些方法，我们可以更好地应对宅基地的解除需求，实现土地资源的合理利用。在解除过程中，要注重自身权益的保护，确保合法合规。

作者 | 柴旭晨编辑 | 王小娟阿维塔与华为的关系，又进了一步。9 月 21 日，阿维塔在华为总部为华为员工集体交车。目前，华为已有超 3000 人用脚投票，选择了阿维塔旗下车型。可以说，阿维塔成了华为 HI 合作模式下最成功的品牌，" 含华量 " 仅仅次于鸿蒙智行，内部将其称为 " 华为的亲闺女 "。在被华为 " 严选 " 之后，阿维塔的命运似乎也终于要加速驶向拐点。在此前一天的 9 月 20 日，阿维塔发布了战略 2.0，这是长安汽车升级新央企之后，赋予阿维塔的全新战略。同时，阿维塔与华为宣布将在产品、技术、服务与全球化四个方面进行升级。眼下，阿维塔与华为的合作已经到了第 6 年，此次发布的阿维塔 07 - 2026 款，正是阿维塔在战略升级，和华为合作加深背景之下打造的首款车型。在 21 万 - 27 万元的价格中，阿维塔将华为的智驾王牌 ADS4、192 线激光雷达、鸿蒙座舱 HarmonySpace5 等都塞入车中。值得一提的是，阿维塔销售规模的转折正来自于这款车。去年 8 月，初代阿维塔 07 上市，作为品牌首款布局 " 增程 + 纯电双动力 "，且价格下探至 20 元出头的车型，登台后的 07 很快成了爆款，带着阿维塔水涨船高，总交付量在去年 10 月破了万。可以说，07 为阿维塔打开了局面，成了这家 " 创二代 " 的分水岭。不过，阿维塔的野心远未止步于此，其今年的目标是做到 22 万台以上；接下来 2027 年完成全球销量 40 万辆，2030 年实现全球销量 80 万辆，2035 年挑战全球销量 150 万辆。显然，作为长安的高端先锋军，阿维塔被寄予厚望。在今年 " 新长安 " 背景下，长安体系内成长二十余年的 " 中生代骨干 " 王辉接棒成为阿维塔董事长。新帅上任后，他要带领阿维塔这艘快艇完成既定的销量目标、统筹即将密集上市的新车、全面推进加速出海，以及有加快 IPO 上市等任务。这对阿维塔而言既是改写命运剧本的机遇，也是体系化能力的挑战。而与华为进一步的联姻，正恰逢其时。此次战略合作升级的核心，是双方将以 " 一个团队、一个目标、一套打法、一举成功 " 为原则进行融合发展。根据官方信息，新合作模式将贯穿用户洞察、产品策略、上市营销等业务环节，通过规范化流程提升落地效率。这意味着华为的参与将更加深入，双方将共同进行产品定义与市场推广，这在传统汽车制造商与技术供应商的合作中并不多见。为了冲刺销量，阿维塔预备了更完善的产品规划：2030 年内将推出 17 款全新产品，形成覆盖轿车、SUV、跑车、MPV 在内的全谱系产品矩阵，还包括一款大六座百万级旗舰产品。它们将用上华为乾崑 ADS4、鸿蒙座舱、太行智控底盘、昆仑智慧增程、宁德神行超充、骁遥增混电池。当然，国内的市场已成红海，阿维塔下一步的重任是发力渠道。今年开始，阿维塔大范围地从自营门店向经销商加盟转变。" 零售端术业有专攻，要让最擅长的人帮助我们服务好客户。" 阿维塔副总裁雍军向华尔街见闻解释了转变背后的原因。他指出，07 的成功也是终端渠道发力的结果。另一边，外拓成了阿维塔挖掘增量的关键一战。其提出海纳百川计划，准备在今年内进入超过 50 个国家，建立超 160 个销售渠道；到 2030 年，计划进入超过 80 个国家，建立超过 700 个渠道网点。路线逐渐明晰、身价不断攀升，出道四年的阿维塔终于有机会站上行业 C 位的机会。接下来，倘若它能顺利完成既定的目标，便能真正有望带领长安集团冲高，像赛力斯一样在资本市场上打赢一场翻身仗。